Пристройка к дому — какие есть плюсы?

Пристройка к дому: варианты и материалы

За последние несколько десятков лет представление о комфортности частного дома кардинально изменилось. Поговорка «в тесноте, да не в обиде» больше не работает. В тренде – просторные комнаты, обилие естественного света, функциональность помещений. К сожалению, не всегда жилье отвечает новым требованиям, но это не повод мириться или начинать строительство с нуля. Поможет пристройка к дому.

1. Пристройка к деревянному или кирпичному дому: преимущества

Возвести пристройку к дому гораздо выгоднее, чем заново строить дом. Особенно если строительство выполняют специалисты одной компании. К плюсам можно смело отнести следующее:

1. Скорость строительства. Мы отработали алгоритм возведения пристроек из любых материалов.
2. Простой монтаж. Пристройка к дому из дерева, кирпича, газо- и пеноблоков – все эти варианты доступны для наших заказчиков и не представляют сложностей для наших мастеров, даже если надо построить конструкцию из двух этажей.
3. Разнообразие. Пристройка к дому на дачном участке может потребоваться по разным причинам: увеличение жилой площади, оборудование хозяйственного блока или террасы. Это может быть прямоугольная, квадратная или круглая пристройка к дому из дерева. Огромный выбор планировок, форм и размеров, а также отделочных материалов позволяет полностью изменить облик дома.
4. Надежность. Жилая пристройка к деревянному дому на дачном участке строится с соблюдением всех требований и нормативов, которые касаются гидро- и теплоизоляции, вентиляции и шумозащиты помещений.
5. Невысокая стоимость. Вы можете сделать пристройку к дому, исходя из своих финансовых возможностей, не экономя при этом на качестве материалов.

Обратите внимание!

Вам не потребуется покидать свой дом на время работ. Теплая пристройка к дому будет изготовлена под вашим непосредственным контролем.

2. Способы увеличения пространства

Намерение увеличить существующее жилье у всех разное, мы же предлагаем варианты решения для всех случаев. Пристройка к дому (фото представлены ниже) может иметь любое назначение.

Переключите вкладку для получения сведений

2.1. Еще одна комната 2.2. Кухня или санузел 2.3. Баня 2.6. Терраса 2.5. Гараж 2.4. Котельная или кладовая

Когда необходимо сделать жилое пространство не только комфортным, но и более вместительным, выполняется теплая пристройка с входом из прилегающего помещения. Это может быть детская, гостиная, домашний кабинет или спальня. Такая пристройка к кирпичному или деревянному дому, фото которой можно увидеть ниже, позволит с комфортом разместиться на время отдыха всем членам семьи.

Это может быть теплая веранда из кирпича или каркасная постройка. Использовать можно ленточный фундамент или блоки для столбов. Главное выполнить качественное утепление пола, стен и крыши.

Возведение теплой пристройки выполняется с учетом ее круглогодичной эксплуатации, поэтому мы выполняем полный перечень мероприятий, как при строительстве жилого объекта.

Такая пристройка к дому впоследствии подключается к коммуникациям существующего дома (электрика, отопление).

Внутренне и внешне дом приобретает другие размеры и планировку, поэтому по завершении работ необходимо поменять технический паспорт.

Перед началом возведения капитальной пристройки к дому необходимо разработать проект и получить разрешение на строительство. Проекты разрабатывают специалисты. Они выполняют обследование грунта на участке и дома снаружи и внутри, его фундамента, кровли, осматривают стены на предмет разрушений, составляют план работ.

Пристройка к деревянному или кирпичному домику на даче может стать небольшой, но очень важной его частью. После того, как вы пристроите кухню и туалет, небольшой домик станет не только комфортным, но и пригодным к проживанию в зимнее время.

Строится такая дачная пристройка к основному дому быстро и не требует много места. Она может быть каркасная, из бруса или кирпича. Главное правило: Фундамент надо сделать таким же какой имеет у основного дома (с такой же толщиной, иметь ту же глубину заложения). В этом случае основание здания и пристроя будет вести себя зимой и весной одинаково.

Небольшая каркасная пристройка к домику на даче может быть утепленной или использоваться в качестве летней кухни либо санузла.

Пристройка к дачному домику, фото которой можно увидеть ниже, в виде бани – мечта многих хозяев загородного участка. Отдельно стоящее строение расположено вдали от дома, что влечет за собой некоторые неудобства и расходы, например, на устройство конструкции ленточного фундамента. Необходимо проводить свет, воду, в некоторых случаях отопление, обустраивать удобную и безопасную дорожку. Планируя бюджет на строительство многие люди это не учитывают.

Если баня – это пристройка к основному дому, то всех перечисленных неудобств можно избежать. Современные проекты, которые можно заказать в любом архитектурном бюро, позволяют выбрать разный дизайн, размер и планировку. Пристрой может иметь столбчатый или ленточный монолитный фундамент. А вот основание на винтовых сваях, несмотря на то, что это дешево, не рекомендуется.

Для изготовления свайного фундамента лучше использовать столбы, (буронабивные сваи), которые возможно возвести на площадке в процессе строительства. Сверху укладывают рубероид, а чтобы соединить столбы между собой в единую конструкцию выполняют обвязку.

Помещение легко можно подключить к системе водоснабжения, освещения и отопления основного дома, что дает дополнительные возможности оборудовать в пристройке не только баню, но и комнату отдыха, душевую, прачечную, веранду, открытую террасу.

Важные показатели – гидроизоляция и вентиляция помещений, так как баня одной стеной примыкает к жилому строению из дерева или кирпича. Лишнюю влагу можно удалить при помощи приточно-вытяжного оборудования.

Чтобы отдых на свежем воздухе не омрачил внезапно начавшийся дождь или поднявшийся ветер, должно быть надежное укрытие – пристройка к дому на дачном участке в виде террасы или веранды. Открытая площадка с крышей – ее выбирают для организации зоны отдыха, летней кухни и столовой, широкого крыльца.

Вес такой конструкции небольшой и если она имеет самостоятельный фундамент, не затрагивает крышу, то оформление разрешительных документов на строительство не потребуется. Терраса может быть открытой и выполнена как легкий каркасный пристрой на ленточном фундаменте. В качестве материала пола выбирают доску или ДПК. Закрытая терраса строится из блоков. В этом случае пол может быть из ламината, плитки или линолеума.

Расположиться такая пристройка к дому, картинка выше это демонстрируют, может на главном или дворовом фасаде, или по периметру строения. Существует несколько способов украсить террасу своими руками:

• с помощью кашпо и вьющихся растений;
• с помощью легких занавесок;
• вечерний декор – гирлянды и фонарики.

Такая пристройка к дачному дому позволяет организовать комфортный отдых на свежем воздухе. Достаточно только установить легкую садовую мебель, гамак или качели.

Готовые проекты домов часто имеют гараж для одной или двух машин. Такая пристройка к основному дому из кирпича или бруса может иметь вход из коридора, поэтому многие отдают предпочтение отапливаемым сооружениям. Также есть возможность подключить водопровод и канализацию.

При этом требования к строительству не такие жесткие. Это может быть каркасная пристройка, обшитая ОСП. Внутри конструкции стен монтируют утеплитель – пенополистирол, устанавливают роллеты – металлические гаражные ворота с теплоизоляционными ламелями. Крыша такой конструкции обычно самая простая – односкатная.

Пристройка к кирпичному или деревянному дому может иметь утилитарное назначение. Если выполняется монтаж газового отопительного оборудования, то может потребоваться место для установки и безопасной эксплуатации котла. Готовый проект обычно предусматривает такое помещение.

Большая пристройка к дому для этого не требуется. Однако и здесь не обойтись без особых знаний, которыми располагают наши специалисты. Существует ряд требований и особенностей, прописанных в СНиП и СП, которые касаются расположения котельных. Нормируется полезная площадь помещения, установка вентиляции, окон и дверей. Условия таковы: необходимо правильно выполнить утепление и гидроизоляцию, выровнять пол, уделить внимание отделке стен и потолка с внутренней стороны, чтобы у проверяющих служб во время оформления документов не возникло вопросов.

Котельная – пристройка к дачному дому, фото которой можно увидеть ниже, выполнена из блоков. Это наиболее подходящий материал. Он не горит, не деформируется, если изначально изготовлен прочный фундамент, и может быть отделан любым способом из всех доступных вариантов. Чтобы пристройка к дому выглядела естественно, рекомендуется использовать идентичный с домом материал кровли и стен.

3. Материал для пристройки

Технология строительства и соединения пристройки с основным строением зависит от выбранных материалов. Рассмотрим варианты различных конструкций.

3.1. Каркасная постройка

Самая простая, быстровозводимая, на мелкозаглубленном ленточном фундаменте. Основание будущего строения делают так:

1. начать следует с разметки территории, затем надо очистить поверхность от мусора, удалить плодородный слой;
2. следующий этап – рытье траншеи и укладка на ее дно подушки из песка и щебня. Глубина заложения фундамента и его ширина такая же, как у основного строения;
3. затем монтируют опалубку из досок, можно использовать щитовые конструкции. Важно обеспечить герметичный шов, чтобы раствор не вытекал. Снаружи устанавливают распорки из бруса.
4. Выполняют укладку арматуры и заливку бетона.

Первый этап самый продолжительный, следующие выполняются быстрее. Устанавливают стойки, для обшивки используют многослойные панели с утеплителем внутри.

Внутри стены обшивают вагонкой, снаружи используют сайдинг, который имитирует многие популярные материалы – брус, штукатурку, камень. Такая каркасная пристройка отлично подходит если надо расширить прихожую и увеличить тем самым входную зону.

3.2. Конструкция из бруса

Если строение имеет деревянные стены, то закрытая веранда может быть построена из бруса. Такой тип пристройки крепится на брусок или методом «шип-паз» непосредственно к стене. Деформационный шов утепляют. Рекомендуется использовать клееный брус, который дает минимальную усадку. Продолжение строительных работ возможно уже через 2 дня.

Использование древесины естественной влажности приведет к тому, что строительство может составить не менее года. Надо ждать не только пока будет готова основа, но и полной усадки деревянных элементов конструкции. Если ждать нет времени, то недорого и быстро будет смонтировать каркас. Этот вариант подходит для маленьких построек, таких как хозблок или холодный тамбур для защиты помещений от грязи.

3.3. Веранда из пено- газобетонных блоков

Такая постройка более тяжелая, нежели каркасная, поэтому стоит хорошо продумать тип фундамента. Его основные характеристики: прочность и стабильность. Поэтому под блочные стены лучше всего подойдет монолитный ленточный фундамент.

4. Выбор типа фундамента

Чтобы решить какой фундамент выбрать, необходимо учесть несколько факторов. Например, вес конструкции, есть разница – пристраивается обычный навес для машины или беседка. Нагрузка, которая будет оказываться на фундамент зависит от материала стен, от того какое покрытие кровли применяют (мягкая черепица, металлочерепица).

Также потребуется учесть назначение и вес конструкции. Исходя из этого выбирают ленточный или столбчатый фундамент, монолитную плиту или сваи. Не стоит забывать об особенностях грунта на участке и о том, какой фундамент имеет сам дом. Чтобы пристройка вела себя стабильно при соединении ее с основным строением, оба основания должны иметь одинаковые технические характеристики.

5. Как мы это делаем

На первый взгляд может показаться, что проще построить веранду своими руками. Однако возведение пристройки к дому – это ответственный шаг, поэтому лучше, чтобы изготовлением фундамента, возведением стен и кровли занялись профессионалы.

За 15 лет мы сумели создать дружный коллектив, в который вошли мастера-универсалы и специалисты узких направлений.

Все начинается с обсуждения пристройки к дому. Алгоритм действий такой.

Строительство «под ключ»

Вам не надо закупать материалы, заниматься их доставкой, нанимать разных специалистов для каждого вида работ: по изготовлению фундамента, возведению стен, изготовлению кровли. После подписания договора вам останется только принять готовый объект. Ваша пристройка к даче будет изготовлена из материалов от надежных поставщиков.

Как мы работаем

Оставляете заявку

Согласовываем выезд

Коммерческое предложение

Заключаем договор

Стоит рассказать кратко о том, как обычно изготавливается пристройка к деревянному или кирпичному дому – от фундамента до отделки. Фото- идеи есть в этой статье, а в процессе проектирования наши специалисты предложат вам вариант, исходя из особенностей участка. В целом пристройка к дачному дому, фото которой можно увидеть ниже, осуществляется по единой схеме:

• расчистка и подготовка участка;
• земляные работы;
• изготовление фундамента;
• монтируют стены, стропила и балки крыши, выполняют кровельные работы;
• прокладка коммуникаций;
• отделочные работы;
• благоустройство территории (ландшафтный дизайн).

Пристройка к одноэтажному дому может быть выполнена сбоку или сверху (надстройка) – одноэтажный дом можно сделать двухэтажным. Такой тип надстроек популярен на небольших участках. При этом важно сначала тщательно обследовать фундамент.

Вы можете ограничиться перестройкой существующего чердачного помещения, если его высота позволяет или выполнить работы по переделке конструкции крыши для оборудования мансарды.

Если вам нужна закрытая веранда к основному дому или увеличение площади загородного жилья, гараж или другие виды построек – мы справимся с объектом любой площади и сложности. Срок будет зависеть от поставленной задачи, чем она сложнее, чем больше работ надо выполнить, тем больше потребуется времени.

Из чего лучше сделать пристройку к дому: выбор материала и фундамента

Дома

Необходимость в пристройке возникает часто. С точки зрения технологии этот вид строительства можно рассматривать как реконструкцию дома с изменениями первоначального проекта. И в этом случае приходится решать стандартные задачи: выбор материалов, выбор проекта, расчет конструкции от фундамента до крыши, получение разрешения на строительство и оформление подзаконных документов по окончании строительства в соответствии с действующим регламентом.

Из чего лучше сделать пристрой

Материалы для пристройки могут быть любыми. Их обычно выбирают исходя из материалов самого дома. Понятно, что рядом с каркасным домом веранду из кирпича никто возводить не будет — другим будет не только архитектурный облик строения, но и фундамент. Поэтому выбирают либо подобные материалы, либо что-то «полегче».

Каркасный пристрой

Один из наиболее распространенных вариантов пристройки. Это объясняется хотя бы такими преимуществами:

• невысокие затраты на материалы;
• подходит любой тип фундамента;
• возможность выполнения работ своими руками;
• короткие сроки строительства.

Немаловажно и то, что каркасную пристройку можно поставить рядом с домом из любого материала, а снаружи затем обшить деревом или фасадными панелями (сайдингом), которые будут имитировать любую фактуру: кирпич, натуральный камень, бревно, брус, окрашенную доску, декоративную штукатурку.

Отделка пристроя сайдингом

Пристройка каркасной веранды к дачному деревянному дому:

Пристройка из бруса

Брус можно считать универсальным материалом для пристройки. Его используют не только при каркасном строительстве в качестве несущего элемента, он часто выступает как «самостоятельный» материал. Из него можно возводить не только закрытую пристройку рядом с домом из бруса, но и открытые веранды или закрытые террасы рядом с кирпичными домами.

Тот же дровяник из бруса — это традиционный пристрой загородного дома или дачи, которые отапливают дровами.

Конечно, от назначения пристроя и материалов дома зависит вид строительного бруса. Это может быть:

• брус естественной влажности, прошедший естественную сушку;
• брус камерной сушки;
• клееный брус.

Примечание. Последний вариант из-за высокой стоимости обычно выбирают для закрытой пристройки, если дом возведен из аналогичного материала.

Пристройка из пено- или газоблоков

Наряду с каркасной технологией, строительство из пено- или газосиликатных блоков считается одним из наиболее распространенных. Обычно используют конструктивно-теплоизоляционные газобетонные блоки марки D500 или D600.

Достоинства этого материала:

• возможность использования при возведении самонесущих стен при условии армирования каждого 3-4 ряда;
• при толщине блока 300-400 мм не надо дополнительное утепление;
• невысокий вес конструкции не требует мощного фундамента;
• крупный формат (по сравнению с рядовым кирпичом) обеспечивает простоту кладки и высокую скорость строительства.

Единственный недостаток — обязательная облицовка. Но в этом случае можно использовать любые традиционные или современные материалы — от штукатурки до фасадных панелей.

Пристройка из кирпича

Кирпичный пристрой рядом с кирпичным домом — это солидно и престижно. Если фундамент выполнен грамотно, и он правильно «привязан» к соседнему основанию, то, как и основное здание, пристройка простоит несколько десятилетий.

Помимо долголетия и респектабельности, у кирпича есть и другие достоинства:

• пожаробезопасность;
• дышащие свойства, и способность поддерживать хороший микроклимат — забирает избыток влаги и при высокой влажности и отдает её назад при недостатке;
• неплохую теплоизоляцию и хорошую теплоемкость — стена долго не нагревается в жару и быстро не остывает в холодное время года.

К недостаткам относятся:

• большой вес стен, что предполагает обустройство тяжелого фундамента;
• необходимость использования двух видов кирпича: рядового и облицовочного;
• высокая трудоемкость кладки;
• большие сроки строительства;
• серьёзный бюджет.

Пристройка из стекла

Окна панорамного остекления, стеклянные двери и раздвижные системы дают возможность отойти от использования традиционных материалов при обустройстве пристройки. Закаленное стекло и триплекс — это отличный материал с высокой прочностью к ударам и механическим воздействиям, а металлические профили входных дверей и панорамных окон бывают как «холодными», так и «теплыми».

Пристройка с двойными стеклопакетами в двери и в ограждающих стенах (окнах панорамного типа) хорошо сохраняют температуру внутри, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Если теплоизоляция ограждающих конструкций важна, а устройство должно предусматривать трансформацию пристройки в полуоткрытую летнюю веранду, то можно выбрать стеклянную дверь типа гармошку на базе теплого металлического профиля.

С использованием не только раздвижных стеклянных дверей, но и окон появляется возможность трансформации закрытой пристройки в полностью открытую.

В тех случаях, когда строят холодный пристрой, и важно не сохранение тепла, а защита от осадков и ветра, применяют безрамные раздвижные системы. Такие системы также позволяют трансформировать стеклянное ограждение до ширины одного модуля, практически превращая пристрой в террасу.

По-новому позволяют взглянуть на пристройку прозрачные потолки. Вместе с такими же стенами они делают конструкцию визуально максимально открытой, но в то же время защищенной.

И совершенно новым решением можно назвать раздвижные системы, у которых основные модули одновременно выполняют роль и фронтальной стены и потолка пристройки. Такие конструкции позволяют трансформировать закрытый пристрой в открытую террасу.

Варианты пристроек

Функциональное назначение пристроек может быть любым: жилая комната, веранда, отапливаемый или неотапливаемый гараж, мастерская, хозблок, санузел, летняя кухня, кладовая, зимний сад.

Очевидно, что эти помещения могут быть как отапливаемыми, так и неотапливаемыми. А в некоторых случаях, помимо отопления, там может быть полный комплект инженерного оборудования: водопровод, канализация система вентиляции и кондиционирования. Поэтому еще на этапе проектирования необходимо предусмотреть подводку коммуникаций через фасад или цоколь основного здания.

По расположению относительно дома пристройки бывают двух типов: боковые и фронтальные (в том числе, выходящие на внутренний двор).

Фронтальная каркасная пристройка

Принципиального значения такое расположение не имеет — в большинстве случаев при выборе материалов для отделки фасада и для кровли доминирует принцип единства архитектурного облика.

Боковая пристройка

Примечание. Иногда в качестве пристроя рассматривают надстройку этажа или мансарды. Но здесь уже требуется совершенно другой подход строительства.

Но какой бы вариант пристройки не был выбран, основная задача, которую надо в первую очередь решить — это надежность фундамента. Именно от основания зависит не только долговечность новой конструкции, но и то, что она не будет «отходить» от дома.

Фундамент для пристройки

Даже легкой пристройке нужен фундамент. Будет заведомо правильным сделать новое основание идентичным старому. Хотя, если под пристройкой не обустраивают погреб или подвал, то ленточный фундамент полного профиля явно избыточен.

Могут быть и другие исключения — например, для каркасной пристройки рядом с кирпичным домом можно заложить свайный фундамент вместо ленточного или плитного.

Всего есть три вида фундамента для пристройки:

Примечание. Столбчатый фундамент для пристройки уместен лишь тогда, когда речь идет о строительстве совсем легкой конструкции: крыльца или террасы.

Любая другая пристройка к уже стоящему дому может повести себя непредсказуемо, и говорить о надежной связи двух конструкций в этом случае некорректно.

Как соединить два фундамента

Фундаменты пристройки и дома соединяют двумя способами: жестко или через деформационный шов.

Жесткая связь допускается, если дом стоит на скальном или непучнистом грунте, когда осадка нового строения незначительна. И такой тип связи делают только для монолитной ленты.

Соединение лента — лента

Ростверки свайных и винтовых фундаментов жестко связать сложнее, хотя и возможно. Но чаще всего это не делают, так как все равно стены легких построек (деревянных, каркасных или из газоблока) связывают по технологии деформационного шва.

Сборные ленточные фундаменты жестко связывать вообще не стоит, каждое основание не обладает конструктивной жесткостью, а жестко соединенные между собой блоки могут стать очагом напряженности, работающей на ухудшение несущих свойств.

Плитные фундаменты, которые хотя и относятся к монолитным, жестко связывать нельзя.

«Плавающее» основание, слабые грунты, разные по величине сборные нагрузки дома и пристройки — вот основные факторы, которые приводят к напряжению и деформации узла примыкания, а это способствует появлению трещин на фасадах строений. В этих случаях плитный фундамент пристройки делают независимым, с деформационным швом.

На слабых грунтах и просадочных грунтах фундаменты связывают только через деформационный шов. Осадка уже стоящего дома обычно уже минимальна (можно сказать, почти закончилась), а новая пристройка начинает оседать, и любая жесткая связь не выдержит — в узлах примыкания появятся трещины. Чтобы этого избежать, обустраивают деформационный осадочный шов, который проходит по всем примыкающим поверхностям — от фундаментов до крыш двух строений.

Варианты соединений двух ленточных фундаментов

Геометрия ленточного фундамента пристройки по отношению к дому бывает двух видов: с разомкнутым или замкнутым контуром. И связать две ленты можно четырьмя способами:

• С разомкнутым контуром и жесткой связью. По линии примыкания в старом фундаменте бурят в два ряда в шахматном порядке отверстия для забивки связей (прутков арматуры). Глубина отверстий должна быть равна 35 значениям диаметра прутка. Арматуру нарезают кусками, равными двум значениям глубины бурения, забивают и заклинивают в отверстиях, привязывают к ним армопояс для фундамента пристройки.
• С замкнутым контуром и жесткой связью. Все то же самое, что и в предыдущем способе, но фундамент пристройки имеет полностью самостоятельный замкнутый контур, а отверстия для связей бурят по всей длине старого фундамента в пятне примыкания.
• С разомкнутым контуром и деформационным швом. Фундамент для пристройки замыкают торцами к фундаменту дома. В узлах примыкания новой ленты к стене старого фундамента закладывают листы пеноплекса или рубероид (рубемаст), сложенный несколько раз. Щель после распалубки заделывают герметиком, а сверху наплавляют рулонную гидроизоляцию.
• С замкнутым контуром и деформационным швом. Все то же самое, что и в предыдущем способе, но экструдированный пенополистирол закладывают вдоль всего пятна примыкания, и он служит в качестве опалубки для фундамента пристройки.

Простое решение от нашего подписчика:

Соединение пристройки на сваях с домом

Возможны разные варианты соединения пристройки на сваях и дома, независимо от фундамента, на котором он стоит:

• Сваи — лента. Висячий ростверк и монолитный фундамент жестко не связывают (технически сложно и нет необходимости), а стену пристройки и фасад дома связывают с помощью «теплого» деформационного шва.
• Сваи — плита. Технология соединения аналогична предыдущему варианту.
• Сваи — сваи. Жестко связать ростверки возможно под фасадами строений. Деревянные и металлические ростверки связывают стальными лентами, скобами, обрезками арматуры. Железобетонные ростверки можно связать только в том случае, если ширина балки позволяет пробурить отверстия под арматуру на глубину, равную 35 диаметров прутка.

Как узаконить пристройку

Любая конструкция имеющая с домом общую стену и монолитный фундамент (то есть, «связанный» с землей) относится к капитальным сооружениям и обязательна к регистрации в соответствующей службе (Росреестре). Без этого на хозяина самовольной пристройки наложат штраф, не говоря о том, что он не сможет распоряжаться своей недвижимостью (завещать, продать, официально сдать в аренду).

Если дом стоит на земле собственника, имеет соответствующее оформление, все совладельцы дома дали согласие на реконструкцию, и при этом не нарушаются права соседей, а также нормы СНиП, СЭС и пожарной безопасностью (расстояния до границ участков, точек водозабора и прочее), можно приступать к урегулированию строительства пристройки:

Экскурсия по пристройкам: интересные конструкции наших умельцев

Пристройка – понятие достаточно широкое, и может подразумевать как небольшую спальню, так и практически второй дом о двух этажах. Необходимость в такой реконструкции возникает обычно домах со стажем, либо в связи с нехваткой полезной жилой площади, либо из-за ветхости имеющихся веранд и подобных конструкций. Их проще снести и построить новые, капитальные помещения, которые можно будет использовать и круглогодично. Независимо от причины, побудившей засучить рукава и заняться кардинальными преобразованиями, при возведении пристроек приходится решать одни и те же проблемы. Основная – правильное присоединение конструкции к дому. Рассмотрим существующие варианты и примеры строительства участниками нашего портала.

Содержание:

• Способы присоединения пристроек
• Когда пристройка начинается с документов – кирпичный дом, история от resideent
• Капитальная пристройка к срубу – история от ДимонГривин
• Оригинальное решение вопроса расширения – подстройка уходит под дом со stas_ssp

Способы присоединения пристроек

Считается, что никаких проблем с пристройкой не возникнет, если фундамент под нее заливать одновременно с основным, однако это не совсем верно.

… – даже если фундамент под пристрой заложен изначально, под весом дома основная часть конструкции усаживается, а ненагруженный фундамент – нет. Тут следует смотреть на то, как данный фундамент переносит нагрузки, как он перенес (не потрещал или не нарушил «+0,000») процесс эксплуатации…

Что же говорить о ситуациях, когда пристрой не планировался – из-за разницы усадок между домом и более легкой, особенно, неотапливаемой конструкцией к выбору типа соединения стоит подходить максимально ответственно. Существует два варианта:

• деформационный шов – актуален для монолитных или ленточных фундаментов; в непосредственной близости к основному отливается дополнительное основание через шов толщиной 2-5 см. Перед сборкой опалубки шов зачастую сразу заполняют плитами экструдированного пенополистирола. Если в процессе эксплуатации будут подвижки основания, это никак не скажется на целостности дома и пристройки.

• жесткая сцепка – грубо говоря, «подливка» такого же фундамента к уже существующему, фиксация при помощи арматуры, забитой в отверстия, высверленные в основном фундаменте. Осуществимо только с устоявшимся фундаментом, когда параметры пристройки совпадают с параметрами дома.

Плитные и ленточные фундаменты заливают под пристройки из кладочных материалов, обычно это блоки, реже, кирпич. Если же конструкция будет облегченной, каркасной или из бруса, часто используют столбы или сваи и проблем с присоединением фундамента не возникает как таковых. Естественно, когда все нагрузки точно просчитаны, а возможность подвижек учитывается и нивелируется «скользящими» соединениями в стенах и стропильной системе.

Когда пристройка начинается с документов – история от resideent

Частный дом, это не всегда владения одного хозяина, изначально это может быть и доля.

Хочу поделиться опытом строительства пристройки к дому на несколько семей. Имеется жилой дом на четыре семьи, у каждого своя изолированная часть с капитальными стенами и выходами на свой отдельный участок. Дом кирпичный к дому у каждого была пристроена щитовая веранда, сохранилась эта веранда в первозданном виде только у меня, соседи давно уже их снесли и расширили свои площади при помощи новых пристроек.

Ветхие несущие конструкции веранды, возраст которой приблизился к рубежу сорока лет стали весомым доводом в пользу сноса и строительства на ее месте новой капитальной пристройки. И первым шагом на этом пути стало урегулирование всех юридических вопросов.

• По соглашению сторон оформили раздел дома на части, а не доли.
• Взял письменное разрешение на реконструкцию у соседей, во избежание возможных сложностей в будущем.
• В течение года без спешки получил разрешение (согласование) на реконструкцию: в архитектуре как раз и запросили согласие от соседей.

И уже с одобрения местных органов власти со спокойной душой приступил к строительству пристройки.

Фундамент – утепленная монолитная плита (ЭППС, 150 мм), с магистралью водяного теплого пола. Прилегание плиты к основному фундаменту (МЗФЛ) через деформационный шов. В качестве заполнения и одновременно несъемной опалубки – ЭППС, толщиной 50 мм. До заливки заложили дренажную трубу по внешней стороне дома и трубу ливневой канализации с дождеприемниками.

Стены – основной конструкционный материал, газоблоки, толщиной 300 мм, с прицелом на утепление и вентилируемый фасад. Перегородка и будущий холодный балкон – блок толщиной 200 мм.

Крыша – односкатная. Перекрытие: деревянные балки 100×200 мм с опиранием в трех точках; стропила 50×200 мм; кровельное покрытие, мягкая черепица (с вентзазором и мембраной для возможности дальнейшего утепления).

На строительство ушел месяц, бюджет составил около 900 тысяч рублей, при общей площади пристройки в 50 м² (с учетом крыльца).

В зиму пристройка ушла с герметичным контуром (окна, двери) и рабочим отоплением – теплый пол, плюс два панельных радиатора.

Плюсовая температура в помещении позволила приступить к внутренней отделке. Первую зиму строение пережило без трещин и других проблем, ко второй подошло в состоянии полной готовности первого, обживаемого этажа и с утепленным чердачным помещением.

Узнать о нынешнем положении дел можно в теме автора.

Пристройка к срубу – история от ДимонГривин

Как говорится: долго ли, коротко ли, но дом уже похож на дом, и требует продолжения. Поэтому дан старт строительству каркасной пристройки, в которой будет размещен сан узел и небольшой тамбур-прихожая. Теперь вся загвоздка состоит в том, как связать пристройку и основной сруб по всем правилам. Этим вопросом задавался еще в процессе стройки, задавал вопросы формучанам, кстати – огромное спасибо всем, кто откликался.

• Мелкозаглубленная лента, но перевернутая «П», а под весь периметр.
• Пристройка по каркасной технологии из доски 50×150 мм.

Фундамент – как и планировалось, ленту залили, заведя предварительно закладную под канализацию. Способ соединения фундаментов получился самобытный – и не через деформационный шов, и не жесткая сцепка, а нечто среднее.

По поводу пристройки изначально я допустил ошибку в закладке фундамента, так как перед началом строительства не имел ни малейшего понятия, что такое строить. Надо было закладывать фундамент СРАЗУ ПОД ВСЮ ПОСТРОЙКУ! Но что имеем, то и имеем. Самая главная задача сейчас – минимизировать движение пристройки и основного сруба по отношению друг к другу. Мне в какой-то мере повезло, так как фундамент у меня несколько старомоден, а именно бетонные столбы на песчаной подушке, и так получилось, что будущая лента в месте соединения фундаментов ложится на эти столбы (не знаю, понятно ли объяснил) и тем самым соединяется с основным фундаментом. Так что я думаю, некая монолитность возможно и есть.

А вот сама концепция строительства изменилась кардинально – за год, прошедший с заливки фундамента (выстоялся без повреждений), решили остановиться на стенах из газоблока. Так как в пристройке планируется котельная, а отопление твердотопливным котлом, решили не рисковать и понизить уровень пожароопасности. Ну и «никакие мои аргументы не смогли убедить мою супругу в пользу каркасной пристройки и теперь строим по-другому».

Стены – ленту гидроизолировали рубероидом, чтобы уровень пола и в доме и в пристройке был одинаковый, цоколь под укладку балок перекрытия вывели полнотелым кирпичом. Оконные перемычки отлили бетонные, так как проемы довольно широкие, дверной проем усилили металлическим уголком, залили армопояс.

Пристройка к дому — из чего лучше сделать? Дизайн проекты своими руками, фото, интересные идеи, из кирпича, бруса, блоков

Многие владельцы домов сталкиваются с ситуацией, когда размеры жилья уже не кажутся такими большими, как это было при заселении. Появляются новые идеи оформления интерьера, другие ‘’хотелки’’, а реализовывать их негде.

Но человеку свойственно расширять зону своего комфорта, а имея дом, ничто этому не препятствует. Пристройка своими руками – идея очень хорошая, но требует достаточной подготовки.

Лишь одна ошибка на начальных этапах может поставить крест на всем строительстве. Для начала, стоит определиться с проектом: используемые материалы, местонахождение, размеры и т.д.

Каждый хочет красивый дизайн пристройки, но для этого потребуется много усилий, каждый момент должен быть учтен.

Фундамент – то, на чем стоит ваша пристройка

Во всех смыслах, если совершить ошибку в этом месте – дальше стройка не пойдет. Если имеются проблемы с грунтом (например, его нестабильность), сейсмическая неустойчивость окружающей территории или подтопление.

Даже если недавно рядом с местом постройки проводились какие-либо другие грунтовые работы – не игнорируйте этот факт, даже он может привести к плохим последствиям.

Деформационные швы и соединение фундаментов обеих построек – вещи необходимые. Без этого при любом неудачном случае ваша веранда ‘’ уедет ‘’ от вас куда-поглубже.

С ними все не так просто и прежде чем анализировать фото пристроек к дому и выбирать понравившийся вам, подумайте о ее назначении. Как именно вы собираетесь использовать полученное пространство? Может это будет небольшая столовая с местом под барбекю? Отталкиваясь от этого, некоторые выводы по кол-ву окон, общим размерам, материалам вы уже получите.

Разделение существует и по ее расположению:

А также по форме постройки:

• квадратные
• полукруглые
• прямоугольные
• неординарные идеи (к примеру, когда строение охватывает угол дома с обеих сторон)

Материалы

Это не менее важный аспект, сделать правильный выбор в котором не так легко. Что на это влияет – в первую очередь, финансовое положение и внешний вид планируемого проекта. Было бы неплохо обратиться за помощью к архитектору, специалист правильно подберет сочетание материалов, как в эстетическом, так и финансовом плане.

Простой и легкий в производстве вариант, которые к тому же подходит под любые постройки, назначение не играет никакой роли. Более того, он не приносит никакого вреда экологии.

Стоимость тоже радует и прекрасно подходит под любой кошелек, но что можно сказать о видах, основными считают клееный, строганый и оцилиндрованный. По техническим характеристикам лучший — клееный, но эстетически он уступает оцилиндрованному.

Кирпич

Этот материал достаточно неоднозначный. С одной стороны, покупая его, вы получаете действительно долгий срок работы и прочность.

С другой, большие затраты при постройке вам обеспечены, т.к. его укладка хорошими строителями всегда обходится очень дорого, самостоятельно положить его не так просто.

Стыковка с основным зданием и возведение хорошего фундамента (без которого постройка просто не выдержит тяжести кирпича) вызовет много трудностей.

Пеноблоки или газобетонные блоки

Такой вариант существенно снизит требования к фундаменту из-за своей легкости. К тому же, сам процесс строительства не будет сложным и долгим. Очень хорошо себя показывает в сохранении тепла, по стоимости доступный.

Но стоит учесть, что при всех этих плюсах все же есть недостаток – без облицовки никуда, т.к. он очень хрупкий перед лицом природных условий (осадков и т.д.) и легко разрушается под их действием.

Не каждый может позволить себе собственный дом и наслаждаться личным пространством за городом, но постройка дачи значительно доступней и быстрее.

Исходя из того, что для построения фундамента дачного дома обычно используется пеноблок, пристройку стоит начинать также с этого материала. Поровняйте площадку для фундамента, добавьте песок и щебень, после залейте цементным раствором. Положив пеноблок, обложите его двумя слоями рубероида для надежной гидроизоляции.

Обратите внимание, чтобы шаг блоков был не более 1.5 метров! Только при соблюдении всех пунктов у вас получится правильная пристройка к дому

Для каркасной пристройки отлично подходит брус (виды и свойства которого рассматривались ранее). Сечение досок зависит о ширины помещения: до двух метров – 150×50 мм, больше – 150×150 мм.

Нижняя обвязка создается из скрепленных между собой досок. Далее требуется сделать лаги примерно такого же размера и положить их на ребро, тем самым делая опорой для пробного пола. Для его создания потребуются доски 40мм в толщине (в случае трехметровой ширины постройки). Только после этого можно класть ламинатный пол.

Как только эта часть выполнена, можно приступать к установке вертикальных стоек. Их пропорции равны тем, что использовались ранее. На каждый блок фундамента должна приходиться одна доска, крепление производится с помощью металлических уголков. Очень важно удостовериться, что каждая доска стоит ровно в вертикальном положении. Только после этого можно выполнять верхнюю обвязку.

Для крыши параметры досок ничем не отличаются. Обычно крыша пристройки является односкатной, двухскатной ее делать нет особого смысла. Более того, это может испортить внешний вид постройки. Выбирайте уклон от пятнадцати до двадцати пяти градусов.

На слой досок добавляется обрешетка, которая в дальнейшем покрывается –паро и гидроизоляцией. Финальным слоем должна быть кровля. Убедитесь, что листы заходят друг под друга.

Далее вам остается только обшить стены выбранным вами материалом (обычные доски, листы фанеры, вагонка)

Пристройка террасы почти ничем не отличается от пристройки веранды.

Нужно всего лишь вырезать пункт постройки стен и конечный результат станет открытым. В таком случае, внимательно отнеситесь к материалу пола. Отлично подойдет декинг, который десятилетиями может успешно защищать постройку от дождя и снега.

Пристройка к дому: как правильно расширить жилое пространство

Как аппетит приходит во время еды, так и желание расширить пространство дома возникает уже в процессе. Решение очевидно — сделать пристройку, например закрытое крыльцо, веранду или террасу.

Порой именно пристройки становятся главной архитектурной частью, украшающей фасад дома

Задачу можно сформулировать примерно так же, как это сделала подписчица нашего портала Ольга: «Решили сделать закрытое неотапливаемое крыльцо (дабы отсечь холодный воздух), так как зимой весь сквозняк напрямую поступает в дом. Дверь без тамбура, деревянная. Для уменьшения потерь тепла дом проконопатили, заменили окна, утеплили стены внутри. Теперь вот подумываем о крытом крыльце с возможностью в будущем установить там туалет, пока не придумали как. Нужно будет расширить границы открытой террасы и крыльца, сделать фундамент и увеличить козырек».

Расширение пространства в данном случае планируется за счет изменения крыльца и места под навесом. Фото Ольги у

Ситуация вполне стандартная и весьма актуальная для многих обладателей загородных домов и дач.

Плюсы и минусы веранд

Делая пристройку, мы не только расширяем полезное пространство в доме, но и решаем еще одну задачу — отсекаем потоки холодного воздуха. Не стоит думать, что тамбур необходим только тем домам, в которых живут круглый год. Иногда и летом случаются плохая погода и низкие температуры. И тогда при каждом открытии дверей теряется большое количество накопленного тепла. Конечно, траты на строительство вряд ли окупятся сэкономленными электроэнергией или дровами. Здесь дело в основном в вашем личном комфорте.

Пристроенная веранда — это и дополнительное пространство, и защита от холода

Но нужно учесть и некоторые нюансы, что позволит избежать неудобств в будущем.
Например, если веранда пристраивается к стене с окном, в смежную комнату будет поступать меньше естественного света и воздуха. Частично решить проблему можно панорамным остеклением самой веранды.

Если кровля веранды будет расположена под окнами комнат второго этажа, во время дождя может быть шумно. В этом случае придется продумать конструкцию кровли в соответствии с задачей и использовать «тихие» материалы, например ондулин или гибкую черепицу.

Про фундамент

Мнение пользователя портала Ивана Непомнящего: «… самое главное при пристройке — это ОТДЕЛЕНИЕ существующего от пристраиваемого. Дом Ваш стоит много лет на своем фундаменте, грунты под фундаментом и вокруг него за эти много лет консолидировались (вкратце — уплотнились/успокоились). А пристраивать Вы будете сейчас, на НОВЫХ, ЕЩЕ НЕ НАГРУЖЕННЫХ грунтах. Вследствие этого существующее и пристраиваемое будут плавать автономно друг от друга. Плавать — это пристрой будет давать осадку во времени, зимой земля будет пучиниться (подниматься) и производить прочие движения, отличные от “движения”, уже давно существующего. Особенно — по ВЕРТИКАЛИ.

Из чего следует, что самое главное — это то, что пристрой должен быть ИМЕННО пристроен — податливые примыкания и т.д. Никаких жестких привязок к существующим конструкциям (кроме осознанных, например, по горизонтали). Стыки — заполнять мягкими материалами и зашить деформируемыми нащельниками (например, не пришитыми к ОДНОЙ из стыкуемых поверхностей, а только прижатыми)».

Вариант монтажа основания пристройки к дому. Фото pinterest.ru

Жесткая связка фундаментов возможна лишь в некоторых случаях и только на грунтах, которые не дают усадки, например на каменистых. В остальных случаях фундамент пристройки не должен быть связать с фундаментом дома. Для этого можно использовать систему опор.

Какой именно тип фундамента выбрать для пристройки, зависит от массы конструкции. Ели это каменное строение, скорее всего, потребуется ленточная основа. Если постройка легкая, можно обойтись свайным или столбчатым фундаментом.

Мнение эксперта портала Олега Санько: «… я бы рекомендовал бы вам рассмотреть вариант установки веранды на небольшие бетонные блоки (40×20×20 см), опирающиеся на гранитный щебень толщиной около 10 см. В отличие от металлических свай блоки не ржавеют… частота укладки опорных блоков зависит от типа того прогона (балки), которую вы будете использовать в качестве главной несущей горизонтальной балки. Давайте рассмотрим два крайних по своей логике примера. Скажем, у вас прогон маленький-маленький, ну, скажем, 50 на 50 мм. Он будет прогибаться даже под ребенком. Противоположный пример — швеллер. Скажем, №16. Тогда в вашем случае потребуются только ДВЕ опоры, по краям».

Материалы для фундамента пристройки. Фото Ольги Уфаевой

При этом неважно, какой именно фундамент у дома. На выбор основания для пристройки он не влияет.

Мнение пользователя портала Александра Ескина: «Ситуация схожая — в процессе строительства возникла идея сделать террасу на столбчатом фундаменте, чтобы подвести под одну крышу с основным строением. В качестве опалубки для столбиков планировались пластиковые канализационные трубы диаметром 110 мм. Забурили 18 лунок буром диаметром 200 мм (другого не было), тут судьба преподнесла подарок в виде бэушных списанных труб ПНД диаметром 150 и 250 мм. Пришлось разбуривать 10 лунок под больший диаметр. Трубу порезали на куски по 1,5 метра, дно лунок отсыпали щебнем, осадили трубы, забутовали пустоты вокруг щебеночным отсевом. Следующий этап — обрезать все трубы в уровень под лазерный нивелир, залить внутри бетоном».

Вариант основания для пристройки. Фото Александра Ескина

Про стены и кровлю

Как и фундамент, кровля и стены при усадке пристройки могут серьезно «сыграть», а потому их, как и фундамент, не стыкуют со стеной основной постройки жесткой фиксацией. Для подобных случаев, например, есть специальные устройства компенсатора усадки. Это крепления, которые делают узлы подвижными.

Вариант расширения пространства за счет пристройки закрытого помещения и террасы. Фото Ольги Уфаевой

Кроме того, кровлю пристройки необходимо завести под крышу дома. Рекомендуемый угол уклона не менее 10°. Кстати, чем он меньше, тем громче по кровле будет греметь дождь.

В заключение

Если вы решили сделать пристройку к дому, отнеситесь к этому как к полноценному строительству. Составьте проект, продумав все мелочи, оцените особенности размещения относительно дома и участка. Ведь вы затеяли расширение пространства для того, чтобы дом стал удобнее и комфортнее, а любая непродуманная мелочь может испортить даже самую, казалось бы, идеальную идею. И тут можно смело утверждать: чем больше знаешь, тем проще жизнь. А потому рекомендуем ознакомиться со следующими материалами по теме:

Пристройка к дому: современные проекты и востребованные материалы

Обстоятельства в жизни могут меняться самым разным образом и, возможно, потребуется увеличивать пространство своего дома. Один из существенных плюсов частной постройки в том, что её легко сделать больше. Перед тем как расширяться, важно ознакомиться с тем, как правильно построить пристрой к дому, даже если его возведением будут заниматься рабочие.

Проекты сооружений из различных материалов

Пристройка может иметь множество вариантов форм, дизайна и технических возможностей. Отличаться может не только и материал строительства. Каждая каркасная пристройка к деревянному дому требует выполнения определенных правил и имеет свои особенности. Определенный вид проекта может иметь свои плюсы и минусы. Именно поэтому важно все тщательно взвесить и решить, какой вид проекта подойдет лучше всего.

В строительстве материал играет ключевую роль. От того, какое сырье будет выбрано для застройки, зависит функциональность и стоимость здания. Например, в постройке из деревянного каркаса можно жить как летом, так и зимой. Если материал стен в большей степени состоит из стекла, то такой тип переназначен только для теплого времени года. Итак, различают несколько видов материалов:

Форма и предназначение пристройки

Постройки отличаются не только выбранным для строительства материалом, но и формой конструкции. Такие сооружения разделяются на следующие типы:

1. Дополнительная комната.
2. Веранда с открытым или закрытым типом.
3. Увеличенное крыльцо с козырьком.

Дополнительная комната

Данный проект подразумевает возведение еще одной дополнительной комнаты, в которой можно проживать круглый год. Обычно такие проекты выполняются из сырья, которое хорошо сохраняет тепло и плохо пропускает холод. Отличным теплоизолятором служит дерево, и все помещения изготавливаются в основном из деревянного бруса. Можно применить пеноблоки или кирпич, но в таком случае важно хорошо утеплиться. Данный вид проекта имеет ряд положительных и отрицательных качеств.

1. Можно значительно расширить полезную площадь дома.
2. В отличие от отдельной постройки, легко провести свет и отопление.
3. В данном случае строительство пристройки к деревянному дому отлично дополнит существующий интерьер и экстерьер, не нарушив его целостность.
4. Даже после окончания строительного цикла помещение легко переоборудовать под любые нужды (санузел, кладовка, кухня или жилая комната).

1. Требуется хороший утеплитель и мощный фундамент, что гарантирует увеличение общей цены на сооружение.
2. Реализация данного проекта требует много свободного места. Это существенный недостаток для тех, у кого небольшой участок.

Закрытая веранда

Проект в виде пристроенной веранды имеет две основные разновидности. Пристройка к дому из кирпича и бруса огорожена четырьмя стенами, которые защищают от воздействия внешних факторов. Веранды закрытого типа редко отапливают, их чаще используют посезонно. Традиционный материал для отделки – стекло. Такой пристрой отлично вписывается практически в любой дизайн. Веранда закрытого типа, станет отличным местом для отдыха в любую погоду.

1. Несложный монтаж.
2. Нет насекомых и вредителей.
3. Можно отдыхать во время дождя или сильного ветра.
4. Если нужна необычная пристройка к дому, проекты можно легко найти в интернете.

1. Если использовать стеклянные поверхности, то после каждого дождя следует производить очистку от потеков воды.
2. Смысл веранды для многих заключается в свежем воздухе, а в закрытом помещении этого нет.

Открытая веранда

Каркасная пристройка, привлекает своей простотой и функциональностью. Часто такие проекты выполняют из деревянного бруса. Подобные веранды используют в паре с деревянными домами из того же материала. Данный вариант намного проще реализовать, чем беседку. К тому же, такие пристройки в основном не занимают много места и требуют минимального количества сырья. Подобные проекты обрели большую популярность благодаря своей практичности и массе положительных сторон.

1. Доступ к свежему воздуху.
2. Экономия на строительных материалах.
3. Легко провести свет и интернет.
4. Занимает мало рабочего пространства.

1. Надоедливые насекомые.
2. Невозможно находиться в снежную или дождливую погоду, при сильном ветре.

Крыльцо с козырьком

Если нужна красивая пристройка к деревянному дому, проекты крыльца – отличный вариант. Данное сооружение в основном имеет дизайнерский характер. Обычно крыльцо выполняют в качестве украшения дома. Старые проекты пристроя не несли никаких полезных функций. Теперь есть новые варианты сооружения крыльца, которое отличается хорошей функциональностью. Они оснащаются специальными креслами или стульями и могут использоваться в качестве небольшой беседки.

1. Простая сборка конструкции.
2. Не нужен мощный фундамент.
3. Заметно украшает фасад построенного дома.
4. Подойдет практически любому дому из кирпича или дерева.

1. Установленные декоративные элементы не защищены от вандалов.
2. Нет защиты от плохих погодных условий.

Строительство каркасной пристройки к дому

Любое строительство требует тщательного планирования. Пристройка к кирпичному дому – тяжелая работа, которая не обходится без опыта и сноровки. То же можно сказать и о реализации определенного проекта для деревянных конструкций. Неважно, какой вид был выбран, принцип построения один. Весь цикл возведения сооружения можно разделить на несколько этапов:

1. Обустройство фундамента.
2. Возведение стен.
3. Монтаж чернового пола.
4. Монтаж кровли и потолочного перекрытия.

Обустройство фундамента

Основа любого здания – фундамент, а значит, он должен быть из качественных материалов. В случае использования непригодного сырья с низкими эксплуатационными показателями пристройка к дому из каркаса будет испорчена. Если фундамент начнет разрушаться, то, возможно, придется разбирать стены и крышу, что грозит серьезными денежными затратами. Кроме приобретения качественных материалов, необходимо в точности соблюдать технологический процесс.

Любая закладка новой основы к старому фундаменту требует точных расчетов. В идеальном варианте – заложить основание сразу для двух сооружений, но такое происходит очень редко. Для стыковки используют специальную арматуру, которая позволяет зацепиться за основу дома. При заливке важно знать и учитывать два фактора:

1. Идентичность состава.
2. Равномерная глубина.

Бетон должен полностью повторять состав и структуру. Так будет обеспечена равномерная структура и более прочное соединение. Равномерная глубина, позволяет проседать фундаменту на одном уровне. Если этого не учесть, по фундаменту пойдут трещины, и структура дома будет сильно повреждена.

Возведение стен

После того как будет сформирован фундамент, нужно приступать к следующему этапу – постройке стен. Существует негласное правило – использовать идентичный с основным зданием материал. Так, если выполняется пристройка к щитовому дому – нужно использовать стены из щитов, если дом кирпичный – использовать кирпичи и т. д. Но что делать, если нет похожего материала? Можно использовать дополнительный слой одинаковой облицовки. Полностью отделывать дом – затратное дело, но проблема унификации будет решена.

Важно помнить, что если нужна пристройка к старому деревянному дому, проекты придется выбирать в общей стилистике. Необходимо использовать материал, из которого выполнен дом. Чем ближе схожесть, тем органичней будет выглядеть постройка.

В момент планировки нужно понять, будет ли у пристройки своя четвертая стена? Если в проекте она есть, то какой зазор между двумя зданиями? Если дополнительная комната хорошо отапливается и в ней планируется проживание круглый год, то дополнительная перегородка бессмысленна. В плохо отапливаемой комнате воздушная подушка будет защищать дом от холода.

Монтаж чернового пола

Ровный пол – основа комфортной жизни. Для того чтобы не мучится впоследствии, важно сделать гладкую и ровную черновую основу для напольного покрытия. Выполняя заливку и стяжку, важно применять современное оборудование, такое как лазерный уровень. Важно знать, что без должного опыта в строительстве и дорогого оборудования невозможно сделать идеальную работу. «Кривой» черновой пол даст осложнение при постройке теплого пола. Если стелить паркет на некачественное покрытие, то скрип и проседание – гарантированный результат.

Монтаж кровли и потолочного перекрытия

Как и в случае со стенами, кровля крыши должна быть продолжением основного дома. Должное внимание следует уделить балкам и перекрытиям. Они должны соответствовать всем современным стандартам и нормам пожарной безопасности. Если выбранный проект не подразумевает постоянное проживание, то можно обойтись без утеплителя. То же касается и потолочного перекрытия. Например, в веранде или крыльце можно обойтись без потолка. Все зависит от плана пристройки и проекта основного здания.

Видео описание

Если непонятны определенные моменты, можно просмотреть видео, которое объяснит, как построить пристройку к дому из каркаса: