Что такое ремонт квартиры под ключ?

Что такое ремонт под ключ

Наверняка вы часто видели такие слова в заголовках сайтов и рекламе строительных фирм. Что такое «ремонт под ключ»? Что входит в это понятие, как грамотно подобрать фирму и чего ждать? Ответим в статье.

В общем смысле

Это ремонт во всей квартире или отдельной комнате (на ваш вкус). Выполнен он может быть как в новостройке, так и во «вторичке». Основная идея – вам нужно отремонтированное помещение, фирма вам его обеспечивает. Одна компания ремонтирует все – электрику, сантехнику, выравнивает стены, делает натяжные потолки и клеит обои. Вам нужно только сделать заказ, оплатить работу и принять готовый объект.

Часто «ремонт под ключ» называется комплексным ремонтом. Единственное отличие – комплексный ремонт делается во всей квартире и без вашего участия. Вы только озвучиваете пожелания. В случае «ремонта под ключ» ваше присутствие периодически будет требоваться. Ну и под ключ можно заказать отдельные комнаты. Вы продолжите жить в квартире, а ремонтники будут возиться в спальне, кухне или ванной комнате.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Плюсы и минусы ремонта под ключ

Как и у любой строительной или ремонтной услуги, у ремонтов под ключ есть сильные и слабые стороны. К плюсам можно отнести:

Ремонт будет выполнен до конца и сразу, одним «нахрапом». Не нужно искать отдельные фирмы, которые занимаются шпаклевкой, работают с электрикой или укладывают ламинат. Вы общаетесь в основном только с менеджером и дизайнером, а они разбираются с очередностью работ и контролируют ремонтников.

«Заточка» под ваши нужды. Семейному человеку важно свободное место, большое количество шкафов и моющиеся обои. Одинокий человек стремится к статусу и стилю, которые могут выражаться в минимализме. Хороший дизайн-проект исправит и самые «больные» вопросы – как в итальянскую кухню поместить пять кило картошки, куда убирать швабры и гладильные доски, как организовать нормальное рабочее место?

Дизайн будет выдержан. То, что вы увидели на 3D модели, вы увидите и вживую. Дизайнерские полки, картины, встраиваемые шкафы, новомодные люстры – все будет на своих местах и все будет гармонировать. Не придется мучиться вопросом – а что делать, если запланированный шкаф «не влазит» в предназначенный для него угол.

Не нужно вывозить мусор. Кажется, не такая большая проблема. Но это только до первых столитровых мешков с обоями, штукатуркой и старыми плинтусами. И это мы молчим о пятнах краски и горах обычного мусора, с которыми может не справиться бытовой пылесос.

Экономия времени. Если на ремонт своими руками вы можете потратить несколько месяцев, а то и лет, жертвуя возможностью подработать и просто пообщаться с семьей, то ремонт под ключ закончится за месяц и при этом вы будете совершенно свободны.

Минусов есть только два, да и те относительные:

Деньги. Ремонт под ключ стоит дороже, чем самостоятельная работа. Конкретная сумма зависит от сложности работ и прейскуранта фирмы. Впрочем, плюсы здесь окупают минус.

Можно «нарваться» на непрофессионалов. Если в фирме низкие стандарты работы, аукаться вам это будет еще долго – щели, отходящие обои, искрящаяся проводка. Поэтому важно хорошо выбрать компанию.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Как выбрать фирму для ремонта «под ключ»?

Как и любую другую строительную компанию. Ориентируйтесь на сайт и отзывы. В первую очередь, опросите знакомых, друзей и родственников. Если они пользовались услугами компании и остались довольны – можно сделать заказ. А если приятели жилье не ремонтировали?

Тогда стоит провести разведывательную работу. Задайте вопрос в группе вашего города в соцсетях и найдите сайты компаний в интернете. В век компьютерного прогресса своя страничка с портфолио есть почти у каждой фирмы. Изучите цены, историю компании и прейскурант. Нашли подходящий сайт?

Проверьте компанию еще раз. Для начала, узнайте сколько существует интернет-страничка и как давно «живет» сама фирма. Ну и есть ли у нее офис. Стоит поискать отзывы о ее работе на сторонних сайтах отзовиках.

Важно! Доверять отзывам на самих сайтах не стоит – сегодня они продаются и покупаются за небольшую цену.

Когда компания выбрана, съездите в офис и поговорите с менеджером или дизайнером. Вы расскажете им о своем жилье и примерном плане работ – они озвучат стоимость. Если решите выбрать именно эту компанию, обязательно подписывайте договор. Его стоит внимательно читать и отдельно уточнять, что будет, если ремонтники что-то сломают или окончательно выведут из строя.

Что потребуется от вас при заказе ремонта под ключ?

Деньги. И описание «фронта работ». К составлению дизайн-проекта подготовьтесь заранее и не забудьте рассказать обо всех пожеланиях: и к стилю, и к функциональности. Упомяните домашних животных, детей, каким хобби вы любите заниматься и где стоит оборудовать зону для него. Дизайнер может вам рассказать о лучших современных материалах и предложит несколько вариантов интерьера. Не стесняйтесь задавать уточняющие вопросы и что-то менять. Сделать это потом, после передачи ключей от дома, будет затруднительно (и дорого).

Когда дизайн-проект будет готов, вам предоставят точно рассчитанную смету. Что в ней должно быть? Перечень услуг и список расходных материалов. Также к ней крепится график исполнения всех работ.

Среди последних можно выделить следующие манипуляции:

Монтаж электрооборудования, включающий прокладку элементов проводки, установку розеток, размещение выключателей, монтирование осветительных и нагревательных приборов и т.д.

Сантехнические работы в виде прокладки труб, монтажа смесителей, арматуры, вентилей, иного оборудования.

Общие работы по подготовке поверхностей под выполнение отделочных действий, манипуляции по утеплению, установку дверей, саму отделку и тому подобное.

Принято составлять отдельную смету по работам в каждом из помещений. Изучая такого рода документ, убедитесь, что он учитывает все заявленные услуги. Это позволит избежать непредвиденных расходов на неучтенные работы.

После этого остается только передать ключи от квартиры и ждать окончания ремонта. Если возникнут форс-мажоры – с вами свяжутся. Позвонят вам и когда все будет закончено. Останется только принять работу.

Осмотрите жилье и проверьте, все ли работает. Электроприборы и сантехника должны включаться и выключаться, а из кранов должна подаваться вода соответствующей температуры. Соглашаться с результатами работы следует только тогда, когда ее качество полностью вас устраивает, а объем всех выполненных действий соответствует списку, имеющемуся в смете.


Что входит в понятие “ремонт “под ключ””?

Что реально входит в ремонт “под ключ”? Даже в интернете не могу найти точного ответа. все расплывчато как-то. Это понятно, что можно заехать, и жить, ничего больше не делая. Но что именно мне должны сделать “под ключ”? хочется узнать по пунктам, например: 1. поклеить обои.2. покрасить потолок, и т.д.

Оговаривается при начале работ, что Вам будут ремонтировать и переносить к примеру разетки: их количество и место установки и вывод в щит на автомат. Второй вариант “комната под ключ” есть косметический ремонт, средний, капитальный, любой “каприз” за Ваши деньги в рамках допусков. Вот как-то так.

Выполнить весь спектор ремонтно-строительных работ необходимых для удовлетворения требований заказчика. Тоесть включая неучтеные или появившиеся в процессе, дополнительные работы. Под ключ – доведенные до логического завершения, выполненые в полном объеме работы. И здесь не важно поклеить обои или покрасить стену.

“работа под ключ” (так же как и ЕВРОРЕМОНТ или еще хлеще СДАЧА ОБЪЕКТА С ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКОЙ – это всегда был и есть НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО) придумали все это “строители” во время кризиса что бы завести в тупик. А вообще -то таких понятий в ремонте и строительстве нет.

начиная от стяжки , штукатурки и т.д и заканчивая обоями, покраской, линолиум , паркет, и т.д

Доброго времени суток. Александра,ремонт “под ключ” во-первых это дизаин проект,во-вторых это любой вид отделочных и ремонтных работ в пределах Ваших капиталовложений,ну и в-третьих это Ваш восторг по окончанию проделанных работ,если восторга нет, ремонт выполнен не”под ключ”.

Здравствуйте,Александра! В ремонте есть такой слэнд ” под ключ” -это означает окончательная работа,остаётся только мебель привезти. Это уже зависит отВас какой ремонт,косметический или капитальный. в любом случай работа должна сдаваться под ключ. Самое главное чтоб Вы заключали договор и составили смету,чтоб было понятно какие работы сделаны или остается сделать. Удачи Вам.

Уважаемая Александра. Повторяюсь уже в какой раз. Нету ремонта под ключ. Поведетесь на эту уловку, попадете на неконтролируемое увеличение работ. Это тоже самое как , евро-ремонт, эксклюзив класс, суперпупереврофуфел. Все это придумали наши драгоценные специалисты из ближайшего зарубежья. Которые только здесь узнали, что есть такое понятие, как комплексная смета работ. Нет не одного нормативного акта указывающего на все эти выдуманные названия. Приглашайте специалиста, составляйте смету. Привлекайте сторонние (возможно экспертные) организации для проверки сметы. И тогда у Вас будет точная стоимость работ. Есть организации оказывающие платные услуги по составлению смет, это будет куда проще и дешевле, чем вестись на ОНКлюзив. По этой теме уже был спор в другой ветке форума

Дмитрий все как в Вашей анкете и эксклюзив и “под ключ”.

Да не путай ты рекламный слоган. В анкете пишется наиболее запрашиваемые яндексе слова . Для повышения ТИЦ. А вот запрашиваются там эти слова благодаря таким строителям которые все под ключ выписывают, а потом в процессе начинаются “качели”, это не входит, то не входит, а об этом “вообще не договаривались, доплатить придется”.

1) не ты , а Вы. 2) Я смотрю, что Вы сами еще не разобрались, что такое “Под ключ”.

Нет не разобрались и никогда не разберемся. Потому, что работы оцениваются не ключом а ЕНиРом слышаЛИ что это такое.

Или например о методике определения стоимости строительно-монтажных работ при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом на территории Москвы и московской области по сметно-нормативной базе. .

Ремонт под ключ это условное обозначение работ,при составление сметы надо учитывать точное количество работ как,где и что вы хотите сделать + незабывайте что ремонт под ключ не вквключает стоимость расходных материалов ЧЕРНОВОЙ+ ЧИСТОВОЙ.Материалы советую потупать самостоятельно а то можно круто попасть на деньги.Пример стоимость облицовачной плитки на рынке стоит 400 р а вам его могут представить как за 600 или даже за 700 р и чеки все предоставят так что выбор только за вами.

у нас “под ключ” это так: 1.встретились и обсудили что, как и когда нужно сделать.согласовали цену и порядок оплаты. 2. получили ключи и деньги согласно договора. 3. всё сделали получили расчёт и вернули ключи. 5. Вы завезли мебель повесили шторы и отпраздновали новоселье, ну или окончание ремонта. какие работы туда входят? Да всё что необходимо или Вам хочется.Самое главное чтоб Вы потом не приглашали других мастеров на доделки.

Читайте также:  Как закрыть окна полиэтиленом?

Не платите стоителям вперед иначе будет вах.

в “под ключ” входит все, чтобы можно было завести мебель и жить. а что конкретно по работам – это зависит и от того, в каком состоянии квартира и что устроит владельца в конце работ. “Под ключ” – это и муниципальная отделка с линолеумом на ворсе и крашенными стенами и ремонт с позолотой и фонтаном посреди гостиной – тоже “под ключ”. Если интересно, то наши предложения в прикрепленном файле – там все расписано по видам работ.

Нехилые у вас ценники все можно сделать гораздо дешевле без потери качества,это очередной развод неграмотных клиентов они на этом живут.Могу сказать одно хороший качественный ремонт не евро конечно но близко к нему стоит 10 т.р кв.м и это вместе с расходными материаломи и работой так что думайте.

6000 р/м2 – эконом класс с материалами и работой (линолеум, обои, сухие смеси, краска, сантехника ) двери)

Обижать никого не буду, но говоря дорого или дёшево, особенно без потери качества, сравните автомобили ВАЗ и Land Rover. везде по 4 колеса с рулём, однако стоимость технического обслуживания (масло поменять) отличается в несколько раз. и помидоры в пятёрочке и азбуке вкуса разных денег стоят. Если у электрика из инструментов только отвёртка и обойный нож, то такая работа будет стоить дёшево, и может даже что-то будет работать.. а когда стоимость инструмента (Hilti, Knipex) переваливает стоимость жигуля, дёшево работать не получится, правда качество работ будет совсем другим. Работы под ключ, это когда заказчик отдаёт ключи, дизайн проект, телефон дизайнера, денег и уезжает плавать с аквалангом и смотреть пейзажи на полгода, переодически получая фотографии с своей стройки. когда он вернётся – он получит ключи от квартиры, где всё будет именно так, как было в дизайн проекте. вместе с мебелью и занавесками. Но, Николай, это будет дорого. или скажем так – очень дорого. Некоторые любят “подешевле”, но 2 или 3 раза, чтобы уж точно получился этот ремонт.

Монтаж труб,сантехника,штукатурка,шпаклевка,затем полы(дерево),потом уже покраска и обои))

Александра ,здраствуйте.Ремонт “под ключ” понятие расплывчатое.Наверное, предполагается полный комплекс необходимых ремонтных работ, для возможности комфортного проживания заказчика. “. ремонт закончить нельзя,его можно только прекратить к чертовой бабушке. цит. М. Жванецкий. “Одеский пароход”. Удачи.

Стяжка, перегородки, выравнивание стен, потолки, шпаклевка, покраска,пол, плитка, установка всей мебели и т.д. Уборка!

Предлагаю новое название “Все включено “заказчик за ремонт квартиры платит 10000 долларов и все что он хочет получает,даже унитаз на потолке.Ни каких смет только творчество

Я когда ремонт буду делать, приглашу Вас на “ВСЕ ВКЛЮЧЕНО”. В основном меня интересует золотые унитазы, и плитка от шваровского. Патить конечно буду по факту выполнения, Я думаю мы с Вами договоримся. )))

Вам скидку 100 процентов и унитаз бонус как коллеге на выбор.Золото не практично металлокерамику советую брать

Металлокерамику я на зубы беру, а под з. цу желательно золото.

Понятие ” под ключ” стоит в одном ряду с понятиями “недорого” и “сжатые сроки”. Каждый может вкладывать в это понятие что-то своё. К примеру, Вы увидели объявление “Установка кондиционеров “под ключ”.Вы можете ожидать что установщики проштрабят стену для дополнительной розетки ,а потом зашткатурят,зашпаклюют и заклеят обоями эту штрабу. А установщики вкладывают в это понятие совершенно другое. Поэтому,главное – определить кто что имеет в виду и прийти к взаимопониманию,во избежании недоразумений

все до подоконника

вы покупаете голое строение и вам делают все включая мебель

мебель в “под ключ” не входит. это уже благоустройство квартиры. хотя можно обговорить это при составлении договора. включить отдельным пунктом в смету контроль за сборку мебели.

К договору об оказании услуг, есть приложение перечня услуг ,в нём вы с подрядчиком оговариваете что сделать, в какой срок и цену

Лично у меня, ремонт под ключ включает-уборка объекта,мойка-протирка стекол,навеска карнизов,и мелких деталей интерьера)

на деле выглядит так. Приходит мастер с фотографиями вариантов ремонта комнаты, кухни, сан узла, коридора. Вы тыкаете пальцем на то что вам понравилось выделяете средства на материалы и ждете результата. но это в идеале. а по сути желательно бы следить за всем процессом работы. Нельзя ответить на вопрос что значит под ключ. Если вам нужно покрасить подоконник и поклеить обои то для вас это и есть под ключ. Все зависит от ваших желаний. Есть еще вариант не по фотографиям а по вашей фантазии. Хотите золотой унитаз? Поставим золотой (любой каприз за ваши деньги Но т

все должны. пол,потолок,сан. узел с плиткой. двери по усмотрению. ну и разные шкафчики не входят

Здравствуйте Александра. Расплывчатость присутствует и при встрече с бригадами. Строители хотят много денег. А работать поменьше. Итак. Заходя в квартиру мы видим некую картину. Голые стены нет перегородок итд. Поэтому все оговариваем сразу. Единственное-это электрика. Вот она не входит порой в смету. В моем случае-я делаю все что захочет клиент-со стенами с полами итд. Копии обои красим штукатурим шпаклюем. У нас все работы под ключ. Сантехника,политика обои ламинат,балкон итд. . Дмитрий. Позвоните расскажу все подробнее.

под ключ-завозите мебель и вещи! я делаю -только вещи привозите.

Позвоните мне я вам предоставлю интересующую вас информацию

Если вы хотите сделать качественный ремонт именно под ключ,то я могу посоветовать вам компанию Фабрика ремонта http:// . Квалифицированный персонал предоставят вам свои услуги по ремонту, а опытные отделочники и декораторы воплотят все в реальность.Обращайтесь.

Divinity777, спасибо за информацию, как раз собираюсь делать ремонт . Мне посоветовали вот эту фирму: Может Вы о ней слышали? отзывы очень хорошие, да и цены не “кусаются”

Недавно я обращался в фирму , где мне помогли с ремонтом и сделали красивый дизайн интерьера квартиры. Мне все очень понравилось. Сразу видно профи в своем деле. Даже гарантию дали на проделанные работы. Хорошая контора.

Всем доброго времени суток!Полгода я мучилась,пыталась сама сделать ремонт своими руками..Ничего не выходило,обзвонила около 100 фирм по ремонт,но после,почитав отзывы,решилась отложить эту затею.Спустя месяца 3 ,мои друзья затеяли ремонт,обратившись в частную фирму.Я была просто поражена результатами!И делают они “под ключ” т.е в сжатые сроки.гарантию дают.очень добросовестно!

Ремонт под ключ: как подготовиться, закупить материалы, выбрать бригаду и контролировать ход работ

Одни делают ремонт сами, другие обращаются за помощью к профессионалам. Казалось бы, во втором случае всё просто. Платишь деньги и принимаешь работу. Но это не так. Ремонт под ключ — это квест, в котором каждый неверный шаг оборачивается большими потерями. Сегодня я расскажу о своём опыте ремонта.

Год назад моя семья приобрела квартиру в новостройке. Делать ремонт своими силами оказалось некому и некогда, поэтому мы решили нанять бригаду, которая сделает всё под ключ. Организация процесса легла на мои плечи.

Всё написанное ниже — это квинтэссенция моего личного опыта, накопленного в процессе ремонта. Не претендую на то, чтобы давать советы, но надеюсь, что мой рассказ будет полезен тем, кто впервые столкнулся с отделкой квартиры или дома. Вот пять основных этапов, через которые необходимо пройти.

1. Изучение матчасти

Некоторые люди обожают ремонт. Им нравится бродить по строительным магазинам, они знают толк в шпаклёвке и могут самостоятельно заколеровать краску, а переклеить обои для них — сущая ерунда. Я не из таких. Предстоящий ремонт вызывал у меня ужас. Во многом из-за информационного вакуума.

Год назад я ничего не знала о строительных материалах и технике выполнения тех или иных отделочных работ. Чем акриловая ванна лучше стальной, но в чём уступает чугунной? Почему пробковая подложка под ламинат лучше, чем подложка из пенополистирола? Что такое стеклообои?

Задолго до получения ключей от квартиры я начала собирать и изучать информацию по строительству и ремонту. Пропадала на сайтах «Ваш дом» и «Вдолёвке», смотрела Алексея Земскова, Александра Смирнова, Михаила Безяева, Александра Смолина и другие тематические каналы на YouTube.

Стала ли я профи в ремонте? Конечно, нет. Но ушли страхи: «Я девушка! Я не хочу делать ремонт — дайте лучше борщ сварю!». Выработался понятийный аппарат, который помог впоследствии говорить на одном языке с рабочими и задавать конкретные вопросы консультантам в строительных магазинах. В итоге я знала, какую плитку выбрать в санузел, чем усилить гипсовую стену и так далее.

2. Выбор бригады

Бригад по отделке и ремонту не просто много, а очень много. Стоит только вбить в поисковике запрос «ремонт квартиры под ключ », как на вас обрушится целый шквал объявлений. Естественно, все пишут, что опытные, делают быстро, качественно, помогают с закупкой материалов, дают гарантию и вывозят за собой мусор. Как выбрать? Я пошла таким путём.

Отобрала пять официально зарегистрированных компаний, чьё имя на слуху и чьё портфолио понравилось, и три частные бригады, которые мне порекомендовали друзья и знакомые. Назначила всем встречу на объекте с интервалом в час (к счастью, замер и составление сметы у всех бесплатны).

Было трудно, но весело. Трудно, потому что каждой бригаде приходилось объяснять, что этот дверной проём нужно расширить, а вот здесь предстоит построить перегородку из гипсокартона, там нужно покрасить, а вот тут будут фотообои.

Здесь стоит отдельно оговориться, что переплачивать за профессиональный дизайн-проект я не стала. Идеи черпала из социальных сетей и сайта Houzz, а кадастрового плана и программ Sweet Home 3D и PRO100, как показала практика, вполне достаточно, чтобы визуализировать интерьер.

Весело было, потому что бригады знали, что за ними придут другие претенденты, и все хотели показать себя с лучшей стороны, предлагали, советовали. К концу дня у меня на руках было несколько смет и проектов договоров.

Некоторые претенденты отсеялись сразу. Например, одну из частных бригад составляли выходцы из Средней Азии. По-русски прилично говорил только один из троих. Поняв, что общаться, особенно по телефону, будет сложно, я отказалась от этого варианта. Также выяснилось, что две из пяти фирм работают под ключ, но балкон при этом не отделывают и межкомнатные двери не устанавливают.

Я остановилась на частной бригаде из двух человек. Они предложили лучшую цену и сроки. Кроме того, их рекомендовали близкие приятели, которые сотрудничали с ними и остались довольны.

Мы не стали заключать полноценный договор подряда. На бумаге была лишь смета, где было расписано, что и в какие сроки они должны сделать, сколько мы за это должны заплатить. Кстати, об оплате. Расчёт производился в три этапа: 10% предоплата, 40% в середине и оставшиеся 50% по окончании ремонта. Каждый раз составлялась расписка.

Ударив по рукам, мы приступили к покупке стройматериалов.

3. Организация снабжения

Обычно бригада заинтересована в том, чтобы за сезон отремонтировать несколько объектов. В их же интересах работать хорошо и быстро, а для этого им нужно вовремя поставлять строительные материалы.

Читайте также:  Сколько стоит обшить дом сайдингом? Основные составляющие цены

С моей бригадой мы договорились так: всё, что имеет дизайнерские вариации, закупаю я, остальное — они, предоставляя потом чеки. Это намного эффективнее, чем если бы я сама выбирала алебастр, штукатурку, профили или саморезы. Нужно лишь немного ориентироваться в ценах и понимать, сколько стоит хорошая финишная шпаклёвка или плиточный клей.

Так как теоретическая база у меня уже была, перед началом работ я взяла неделю отпуска, чтобы поездить по магазинам, присмотреть и купить всё необходимое. Поездки за покупками после работы или на выходных отняли бы гораздо больше времени и сил.

Во время шопинга я сделала несколько открытий.

  • То, чего нет в больших гипермаркетах, обязательно найдётся в небольших строительных магазинчиках. Мы объехали все магазины сантехники в городе, но нужную раковину нашли в скромной лавочке на строительном рынке.
  • Плитка из одной серии и даже из одной коробки может отличаться по размеру. Распаковывать и проверять нужно, как говорится, не отходя от кассы. В течение двух недель товар принимают назад без вопросов. По истечении 14-ти дней можно вернуть лишь товар ненадлежащего качества, но процедура эта нелёгкая и достаточно долгая: сначала придётся написать претензию, потом к вам приедет бракёр, отправит образцы на экспертизу, и только по её результатам можно обменять товар или вернуть деньги.
  • От слов «акция» и «распродажа» лучше держаться подальше. Сэкономив сто рублей, можно столкнуться с тем, что это был последний рулон обоев, а такие больше не выпускают.

Когда основная часть материалов была куплена, началось самое интересное.

4. Контроль за ходом работ

Моя новая квартира находится в более чем ста километрах от старой. Но даже если бы их разделяло сто метров, ежедневно посещать объект вряд ли бы удавалось. К счастью, у меня работали молодые ребята, которые знают, что такое Telegram и WhatsApp.

Мы договорились, что каждый вечер они будут скидывать мне фотоотчёты о проделанной работе. Все непонятные моменты обговаривали и решали во время видеозвонков: «Настя, смотри, вот эту нишу делаем посередине или смещаем к краю?».

Раз в неделю я приезжала на объект, посмотреть и потрогать всё лично, узнать, нужно ли что-то ещё, сверить чеки и оставить деньги на очередную партию расходников.

Сказать, что это удобно, — ничего не сказать. Такой подход позволяет сэкономить уйму времени. Ты продолжаешь заниматься своими делами, но не выпадаешь из процесса ремонта, можешь оперативно вносить коррективы и перманентно контролировать качество. Но самое главное, получая вечером очередную порцию фотографий, ощущаешь прогресс — мечта обретает реальные очертания.

Через полтора месяца, как и договаривались, ребята пригласили меня на финальную приёмку.

5. Приёмка квартиры

Долгожданный и самый приятный момент в ремонте под ключ. Когда переступаешь порог квартиры, где всё красивое и новое, начинают порхать бабочки в животе.

Но нельзя терять бдительность! Нужно обязательно пощёлкать все выключатели, проверить розетки и краны, открыть и закрыть двери и окна и так далее. Если всё в порядке, можно открывать шампанское! 🙂

Таков мой скромный опыт. Для себя я сделала следующие выводы.

  • Не стоит бояться. Даже если дело абсолютно новое, пугающее неизвестностью, нужно относиться к нему, как к вызову. Жизнь даёт возможность стать лучше, преодолев все трудности.
  • Знания и планирование — сила. Если знаешь «что», то можешь решить «когда». Если знаешь «что» и «когда», придумаешь «как». Решившись на ремонт, нужно понять, что конкретно вы хотите (цвета, текстуры, формы, материалы), определить этапность и сроки (лучше с запасом). У меня был огромный красный блокнот, куда я записывала всё по ремонту: от адресов магазинов и артикулов товаров до дат их поставки и телефонов исполнителей.
  • Не стоит забывать, что рынок строительно-ремонтных услуг — это всё же рынок. И этим стоит пользоваться. Например, преимуществами конкуренции. Наш менталитет таков, что нам часто неудобно обращаться ещё куда-то, если вроде бы уже договорились в одном месте. Порой неловко указывать на недостатки и заставлять их переделывать. Нужно отбросить эти предрассудки и чётко уяснить, что позиция клиента априори выигрышна.
  • Я люблю гаджеты и интернет. Ничто так не упрощает жизнь, как они. Вдумайтесь, можно на расстоянии определить достаточно насыщенный цвет краски получился или ещё колера добавить. Можно оперативно перевести деньги на расходные материалы, если они вдруг закончились. Можно открыть онлайн-калькулятор и посчитать, сколько линолеума потребуется. Можно отправить фотографию обоев маме и спросить: «Ну как?». Современные технологии открывают перед нами огромное количество возможностей.
  • Ремонт — это квест. Заканчиваешь одну задачу, начинаешь другую. Если что-то упустил из виду, то исправить это будет сложно. Ты являешься главным героем, но без взаимодействия с другими персонажами никак не обойтись. Они помогут, если будешь задавать правильные вопросы. Твоя суперсила — это деньги. Твой главный ресурс — это время.

Свой квест под названием «ремонт под ключ» я прошла. Результатом я довольна. Буду рада обсудить в комментариях ваш опыт отделки квартиры. Пишите, как вы организовывали процесс, чему научились за время ремонта.

Ремонт квартир. Отделка. Ремонт квартир “под ключ”

Ремонт квартир.
Ремонт квартир в новостройке “под ключ”.
Ремонт и отделка квартир.
Ремонт апартаментов в Москве.

Показ готовых работ.
Обеспечение материалами по оптовым ценам.
Оплата по факту выполненных работ.
Предоставляем фото- и видеоотчеты.
Нас рекомендуют своим друзьям и знакомым!
БРИГАДА СПЕЦИАЛИСТОВ ВЫПОЛНИТ РЕМОНТ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ, НЕДОРОГО.

Ремонт квартир класса “Стандарт”.
Ремонт включает в себя демонтажные работы, подготовку поверхностей, выравнивание низа, верха и углов стен, замену отделочных материалов по напольным покрытиям, стенам, потолкам, включая электрику и сантехнику.

Капитальный ремонт квартир “Комфорт”.
Полный цикл ремонтно-отделочных работ, включая полную замену отопления, электрики и сантехники.

Дизайнерские квартиры “Люкс”.
Ремонт включает в себя перепланировку помещения, установку систем инсталляций, кондиционирования и вентиляции, монтаж систем “Умный дом” (под “умным домом” следует понимать систему, которая обеспечивает безопасность, комфорт и ресурсосбережение для всех пользователей), а также технологически сложные работы.

Ремонт квартир класса “Элит”.
Помимо вышеперечисленного, ремонт включает в себя использование эксклюзивных материалов и авторских элементов декора – натурального камня, мрамора, лепнины, ручной росписи, художественного паркета, сложных дизайнерских конструкций, модификацию старых стен и возведение новых для создания архитектурных форм сложного типа.

Прайс-лист на основные работы:
– устройство подвесных потолков из гипсокартона (1 уровень) 800 руб/м²
– штукатурка стен по маякам 450 руб/м²
– шпаклёвка (один слой) 120 руб/м²
– окрашивание (1 слой) 120 руб/м²
– обои (любые) от 180 руб/м²
– декоративные покрытия венецианская штукатурка, мокрый шелк, мpамор, золото, перламутр, бархат, песок, аксамит, эльтон, дамассе, бельсет, металлик, брокат, дюна, известковый туф 1000 руб/м²
– облицовка плиткой (стены, полы) 900 руб/м²
– заточка плитки под 45 градусов
– мозаика 1800 руб/м²
– укладка ламината от 180 руб/м²
– укладка паркетной, массивной, инженерной доски от 450 руб/м²
– установка плинтуса от 120 руб/метр
– устройство стяжки пола 650 руб/м²
– монтаж водопровода (Rehau) 2500 руб/точка
– монтаж канализации 1500 руб/точка
– монтаж отопления (Rehau) 5000 руб/точка
– укладка водяного тёплого пола (Rehau) 600 руб/м²
– электропроводка 700 руб/точка
– возведение перегородок от 500 руб/м²
– звукоизоляция от 350 руб/м²
– гидроизоляция 250 руб/м²
– изготовление и монтаж лепнины
– художественная роспись стен, потолков
– укладка художественного паркета.

Инженерные системы.
Coгласование пepeпланиpoвки.
На объекте поддерживается порядок, выполняется уборка после ремонта. Все работы будут выполнены качественно и в установленные сроки.

ГАРАНТИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПЯТЬ ЛЕТ ПО ДОГОВОРУ!

Изготовление и установка мебели по индивидуальным размерам.

При необходимости сделаем дизайн-проект 1500 руб/м²

Ремонт квартир в Балашихе

Компания «Картель мастеров» выполняет проектирование, перепланировку, ремонт квартир в Балашихе, отделку интерьеров и разработку эксклюзивного дизайна помещений любого назначения.

О компании

Мы давно освоили рынок ремонтно-строительных услуг и заслужили репутацию ответственного исполнителя и надежного партнера. Чаще всего компанию рекомендуют своим знакомым и друзьям те, кто уже заказывал у нас ремонт квартир. Балашиха высоко ценит качество и профессиональный подход к работе. Отзывы о наших мастерах самые положительные, а мы сами гордимся имиджем компании “для людей”. Делать ремонт “как для себя” – девиз предприятия, который стал основным принципом нашей работы.

Наше Преимущество в том, что мы предлагаем сбалансированное сочетание:

Высокого качества работ и комплексный подход к ремонту.

Оптовые цены на стройматериалы от наших партнеров.

Четко придерживаемся сроков, возвращаем деньги за каждый просроченный день.

Отказались от авансовых платежей и предлагаем вносить оплату по завершению работы.

Фиксируем стоимость ремонта в договоре и не практикуем скрытых платежей за выполнение дополнительных услуг.

Для Вас всегда бесплатно

вызов замерщика для подсчета стоимости ремонта и составления сметы;

консультации по вопросам выбора материалов;

консультация дизайнера при разработке дизайн-проекта;

авторский надзор на протяжении всего ремонта квартиры.

Договор на выполнение строительно-монтажных работ

Документ закрепляет и регулирует все важные моменты сотрудничества, фиксирует цены на ремонтные и отделочные работы, служит юридическим основанием для гарантийных обязательств.

Косметический ремонт

Грунтовка всех поверхностей

Укладка ламината, линолеума

Капитальный ремонт
Косметический ремонт +

Укладка плитки на стены и пол

Монтаж напольных покрытий

Штробление стен под трубопроводы и электропроводку

Разводка систем канализации и водоснабжения

Замена ванной, раковины, унитаза

Оштукатуривание и шпаклевание поверхностей

Монтаж потолочных конструкций

Евроремонт
Капитальный ремонт +

Монтаж паркетной, инженерной доски

Гидроизоляция и стяжка пола

Монтаж проходных выключатеей и системы “Аквастоп”

Монтаж слаботочных систем

Монтаж декоративных потолочных элементов

Элитный ремонт
Евроремонт +

Сооружение криволинейных перегородок

Декоративное покрытие стен (напр., венецианская штукатурка)

Монтаж штучного паркета

Установка плинтусов из дерева, полиуретана, МДФ

Устройство молдингов, багета

Монтаж эксклюзивных многоуровневых потолочных конструкций

Установка систем вентиляции и кондиционирования

Устройство LED подсветки в потолках и нишах

Материалы для ремонта и отделки

Для удобства и экономии времени на поиск строительно-отделочных материалов мы предлагаем партнерские цены на весь ассортимент, представленный в шоу-руме нашей компании. Здесь есть все для комплексного ремонта квартир и комнат в Балашихе: различные виды напольного покрытия, сантехника, электрооборудование и аксессуары для их монтажа, лаки и краски, смеси для выравнивания поверхностей, межкомнатные двери, обои и многое другое.

Квалифицированные мастера

Люди – это наша гордость и наш актив. В компании “Картель мастеров” работают специалисты всех строительных направлений. Компания инициирует обучение персонала, способствует внедрению новых технологий и современных материалов, помогает развиваться своим сотрудникам. В конечном итоге такой подход сказывается на качестве нашей работы и репутации компании в целом. У нас хотят работать, ценят и уважают работодателя, трудятся на совесть.

Предлагаем типовые дизайн-проекты на ремонт квартир. Балашиха может рассчитывать на разработку индивидуальных дизайнерских решений для помещений любого назначения.

Для предварительного расчета стоимости ремонтных работ воспользуйтесь услугами онлайн-калькулятора.

Компания «Картель мастеров» точно знает, что качественный ремонт возможен только при тесном контакте заказчика и исполнителя, в атмосфере открытости, доверия и отвественности. Присоединяйтесь к большой семье наших клиентов, и тогда ваш ремонт квартир под ключ будет вызывать только приятные воспоминания.

Читайте также:  Сколько стоит выкопать куб земли лопатой вручную?

Евроремонт

Ремонт и отделка квартир — какой вариант отделки выбрать? «Простой», «Улучшенный», «Высококачественный (Евроремонт)»

Знаменитый «квартирный вопрос» или «ремонт квартир», в который, безусловно, входит в том числе и ремонт квартиры студии и евроремонт, способен не только значительно усложнить жизнь квартиросъемщиков.

Лишая их спокойного сна в сомнениях, как привести собственный дом к желаемому виду и доставить немало хлопот в будущем, если выбор материалов и исполнителей окажется небезупречным.

Кругом одни вопросы — переходи по ссылкам и мы постараемся ответить

Как правильно распорядиться квадратными метрами площади, чтобы превратить ее в действительно полезную? Как просчитать затраты, организовать доставку всего необходимого, провести ремонтные работы в кратчайшие сроки и так далее? Эти и множество других вопросов, связанных с отделкой и ремонтом помещений, могут превратиться в непреодолимый барьер для неопытных новоселов.

Простой ремонт квартиры

Простой ремонт квартиры и отделка современных квартир – занятие, требующее немалых знаний и специального инструмента, кроме того, удовлетворительных результатов можно добиться лишь имея некоторый опыт, на приобретение которого надо потратить много времени и сил.

Поэтому лучшим решением данного вопроса станет привлечение специализированной бригады, в полной мере обладающей всеми необходимыми составляющими для проведения таких видов работ, как ремонт и отделка квартиры, ремонт квартиры студии, ремонт ванной под ключ, ремонт ванной в хрущевке, и других.

Виды ремонтных работ

Расхожее понятие «евроремонт» уже давно означает проведение ремонта квартиры или офиса с применением современных материалов и только.

Между тем, как и любое серьезное мероприятие, простой ремонт квартиры, улучшенный ремонт и высококачественный по евростандарту подразумевает соблюдения некой технологической процедуры, включающей разработку дизайн-проекта, в рамках которого осуществляется подбор материалов и производство ремонтных и отделочных работ, и благодаря которой, отдельные элементы (окна, двери, стены, перегородки, пол, потолок) объединяются в едином пространстве.

В работе по созданию проекта принимают участие специалисты со знанием строительных норм и дизайнерских принципов. Хороший дизайн-проект – это совокупность художественных и технических решений, направленная на создание неповторимого стиля при сохранении полной функциональности.

Ремонт и отделку квартир и офисов разделяют на:

  • Капитальный или комплексный ремонт, при котором создание нового внешнего вида – это только одна из составляющих, другими словами, видимая часть проделанной работы. Основными преимуществами этого вида ремонта являются улучшение тепло- и звукоизоляционных свойств помещения и переоборудование с целью повышения функциональности и комфорта;
  • Косметический ремонт (или простой ремонт квартиры) – работы с наименьшими затратами, но обеспечивающие максимальное соответствие выбранному стилю. Комплексный ремонт квартир может включать в себя перепланировку. Однако следует учесть, что работы по перепланировке по возможности не должны затрагивать несущие стены, а перед началом работ необходимо получить разрешение на перепланировку помещения от местных контролирующих организаций.

Кому доверить, чтобы не жалеть?

Про скупого, что платит дважды, слышали? Это именно тот случай!

Естественно, что цена здесь выступает определяющим фактором. В данном случае, ремонт квартир в новых районах Московской области складывается из стоимости выбранных материалов и квалификации специалистов.

На чем можно сэкономить, решать только вам. Услуги профессионалов стоят не дешево, зато их мастерство, опыт и наличие специализированного инструмента позволят произвести простой ремонт и отделку квартиры в кратчайшие сроки и с устраивающим вас качеством. Вам не придется искать, где купить и как перевезти стройматериалы, придумывать, чем заменить или нарастить стремянку, где взять удлинитель и так далее.

Кроме того, правильно оформленный, договор позволит добиться желаемого качества и гарантий на оговоренный срок.

Более демократичные цены можно найти у мелких «предпринимателей», предоставляющих услуги ремонта и отделки квартир. Как правило, гарантии такие специалисты не дают, и предъявить претензии будет не к кому.

Есть еще один вариант — сделать все самому. Тут, как говорится, если чувствуете уверенность, то инструмент вам в руки! Людям, не имеющим понятия о технологиях и материалах в современном строительстве, лучше не тратить время на их освоение.

Несмотря на кажущуюся простоту, простой ремонт квартиры или евроремонт с современными материалами имеют свои «подводные камни», о которых не расскажет продавец и нельзя прочитать в интернете.

Вывод: если планируемый простой ремонт и отделку квартиры потребуются профессиональное оборудование и необходимые условия качества и долговечности, единственно верным решением станет привлечение к работе специалистов. Только мастера своего дела сделают все правильно и в срок. Вам же, после того, как ремонт и отделка квартиры будут закончены, останется только принять работу и наслаждаться результатом! Особенно это касается ремонт квартир в новых районах Московской области, таких как Реутров, Железнодорожный, Балашиха и других мест Подмосковья.

Косметическая отделка (простой ремонт)

Косметическая отделка «простой ремонт» помещений предусматривает новые обои, покраску потолка и так далее. Её стоит затевать, если Вам захотелось обновить обстановку. Принято считать, что косметические работы следует делать каждые пять-семь лет.

Цены и смета на простой ремонт квартиры под ключ при косметической отделке помещений может составлять от 1300 до 3800 рублей за кв. метр.

Косметическая отделка в себя включает следующие работы:

  • Оклейка стен обоями;
  • Окраска потолков;
  • Перекраска стен;
  • Окраска окон и откосов;
  • Окраска дверей, наличников и плинтусов;
  • Шлифовка и покрытие полов лаком;
  • и другие дополнительные работы…

Ориентировочная продолжительность косметического ремонта квартиры:

  • Однокомнатная квартира: 7-10 дней;
  • 2-х комнатная квартира: 10-14 дней;
  • 3-х комнатная квартира: 12-18 дней;
  • 4-х комнатная квартира: 14-21 день.

Улучшенная отделка помещений

Улучшенный ремонт — это более длительный процесс по отношению к простому ремонту, насыщенней по своим операциям (видам работ) по которым порой приходится делать согласование с определенными организациями отвечающие за эксплуатацию помещений, зданий. В улучшенный ремонт включены более жесткие требования СНиП по качеству работ и срокам. Все мы хотим сделать ремонт квартиры или отдельного помещения быстрее и качественнее как у европейцев (отсюда и пошло слово «Евроремонт» но мы поговорим об этом позже) делая все же улучшенный ремонт выходя из экономических показателях, как говорится в простой среде работников из «…красивое слово…» сделать хотим конфетку в золотой оправе. Многие компании и отдельные работники (частные мастера) говоря о евроремонте в большинстве случаев просто лукавят. Да мы «RooSDoM» воплотим ваши идеи по разумным ценам, срокам и качеству.

Приведем некоторые основные виды работ в улученном ремонте:

  • Демонтажные и монтажные работы;
  • Монтаж перегородок;
  • Стяжка пола;
  • Подготовка и окраска потолков;
  • Подготовка стен и их окраска или оклейка обоями;
  • Стяжка пола и укладка ламината или паркетной доски;
  • Установка плинтуса;
  • Окраска радиаторов отопления и труб отопления или укрытие их в короба;
  • Реконструкция откосов окон;
  • Укладка плитки в санузлах;
  • Укладка плитки в кухне и коридоре;
  • Установка дверей;
  • Установка реечного потолка в санузлах и на кухне;
  • Скрытая разводка сантехнических труб;
  • Возможная замена ванны, раковин, унитаза, перенос полотенцесушителя и т.п.;
  • Замена электрических розеток и выключателей;
  • и другие дополнительные работы…

В данный раздел включены возможные виды ремонтных работ (в каждом отдельно взятом случае, часть работ может не производиться и в смету не включаться).

Ориентировочная продолжительность улучшенного ремонта квартиры:

  • Однокомнатная квартира: 1,5 – 2 месяца;
  • 2-х комнатная квартира: 2 – 2,5 месяца;
  • 3-х комнатная квартира: 2,5 – 3,5 месяца;
  • 4-х комнатная квартира: 3,0 – 4,0 месяца.

Цена на улучшенный ремонт составляет от 3800 до 12000 рублей.

Улучшенный ремонт элементами высококачественного материала

Капитальный ремонт квартир это выражение что-то среднее между улучшенным и высококачественным (евроремонтом) предполагает замену дверей и окон, сантехники, облицовку полов и стен новой плиткой, замену электропроводки и многое другое. И все же надо сказать что мы его относим к улучшенному ремонту с более дорогой начинкой в ремонте квартир и помещений. Если Вы решили делать перепланировку, то Вам, само собой, придется заняться капремонтом. Таких работ обычно хватает на 15-20 лет.

Средние цены на капитальный ремонт квартиры под ключ может составлять от 8000 до 13000 рублей за кв.метр.

Фартук на кухне

Капитальные виды работ в себя включает:

  • Выбор дизайн-проекта (эскизного проекта) из существующих шаблонов;
  • Демонтаж и монтаж;
  • Замена электропроводки;
  • Установка кондиционеров в комнатах и вентиляции в санузлах;
  • Установка многоуровневого подвесного или натяжного потолка (до двух уровней);
  • Подготовка стен и их окраска или оклейка обоями;
  • Декоративная штукатурка стен;
  • Монтаж потолочных плинтусов и декоративных розеток;
  • Стяжка пола и укладка ламината или паркетной доски;
  • Установка плинтуса;
  • Замена радиаторов отопления и труб отопления и укрытие их в короба;
  • Замена окон;
  • Реконструкция откосов окон;
  • Замена подоконников;
  • Укладка плитки в санузлах;
  • Укладка плитки в кухне и коридоре;
  • Установка дверей;
  • Установка реечного потолка в санузлах;
  • Скрытая разводка сантехнических труб;
  • Возможная замена ванны, раковин, унитаза, перенос полотенцесушителя и т.п.;
  • и другие дополнительные работы…

В данный раздел включены возможные виды ремонтных работ (в каждом отдельно взятом случае, часть работ может не производиться или меняться на другие по желанию заказчика).

Ориентировочная продолжительность капитального ремонта квартир:

  • Однокомнатная квартира: 2 – 3 месяца;
  • 2-х комнатная квартира: 2,5 – 3,5 месяца;
  • 3-х комнатная квартира: 3,5 – 4,5 месяца;
  • 4-х комнатная квартира: 4,5 – 6,0 месяцев.

Высококачественный ремонт (евроремонт)

Полы из массивной доски

И вот мы подошли к Всеми нами желаемому Евроремонту он же Высококачественный. Это распространенное (не специальное!) понятие, означающее не что иное, как высококачественные работы с точным соблюдением всех требований СНиП по качеству и срокам, идеальных геометрических показателей помещения, четкость по горизонтали и вертикали, применением дизайн-проекта и использованием отличных материалов, способный полностью изменить облик Вашего помещения. В настоящее время ремонт квартир в новых районах Московской области очень быстро набирает популярность , и найти специалистов , как в нашей компании, становится трудней.

Цена на услуги по евроремонту квартиры может составлять от 10000 рублей за кв.метр и выше.

Евроремонт и отделка помещений включает в себя:

  • заказ индивидуального дизайн-проекта;
  • демонтажные и монтажные работы;
  • проект и монтаж электропроводки;
  • установка розеток, выключателей и осветительных приборов;
  • проект и монтаж вентиляции и кондиционирования;
  • проект и монтаж сантехнических труб, фильтров грубой и тонкой очистки, датчиков протечки и т.д.;
  • подготовка и окраска потолков;
  • монтаж многоуровневого подвесного или натяжного потолка;
  • подготовка стен под окраску или оклейку обоями;
  • декоративная штукатурка стен;
  • монтаж потолочных плинтусов и декоративных розеток;
  • стяжка пола и укладка штучного паркета;
  • установка напольного плинтуса;
  • монтаж теплого пола в санузлах, коридоре и в кухне;
  • замена радиаторов отопления;
  • замена окон;
  • реконструкция или замена откосов окон;
  • замена подоконников;
  • укладка плитки в санузлах;
  • укладка плитки в кухне и коридоре;
  • установка дверей с наличниками;
  • замена ванны, раковин, унитазов, установка полотенцесушителей и т.п.;
  • и другие дополнительные работы..

В данный раздел включены возможные виды ремонтных работ, предоставляемые нами (в каждом отдельно взятом случае, часть работ может не производиться или меняться на другие по желанию Заказчика).

Ориентировочная продолжительность высококачественного или «евроремонта» квартиры или помещения:

  • “Студия”: от 3 месяцев;
  • 2-х комнатная квартира: от 4 месяцев;
  • 3-х комнатная квартира: от 6 месяцев;
  • 4-х комнатная квартира: от 6 месяцев;
  • 5-ти комнатная квартира: от 7 месяцев.

Ссылка на основную публикацию