Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Как отремонтировать отмостку вокруг дома

Отмосткой называют бетонную или асфальтовую полосу по периметру строения. Многие недооценивают ее функционал, хотя эта конструкция влияет на ряд технологических и эстетических факторов постройки. С отмосткой строительство выглядит завершенным, что подчеркивает архитектурный замысел здания. Также конструкция нередко используется как дорожка. Кроме этого, сооружая «отливы» вдоль постройки, мы вносим нужные коррективы в дизайнерское решение: отмостка выполняет не только защитные функции, но и служит протектором для фундамента и всего здания в целом.

Но даже готовая конструкция со временем теряет внешний вид и утрачивает функциональность. Это случается не только из-за факторов окружающей среды или неправильно подобранного верхнего покрытия. Разрушение отмостки может происходить при отсутствии температурных швов, если неправильно рассчитана толщина защитного слоя. Существует ряд требований для постройки отмостки; определенные правила и навыки при ее строительстве также играют свою роль. Как быть, если отлив уже давно введенного в эксплуатацию дома требует реставрации, какие технологии существуют для ремонта отмостки?

Давайте разберемся, как устранить изъяны в уже готовой конструкции, как, не затрагивая старую, сделать новую. В статье расскажем, как приготовить раствор и правильно заделать швы между фундаментом и отмосткой. Мы рассмотрим, как избежать повторных ошибок и получить функциональную с долгосрочными эксплуатационными характеристиками защитную конструкцию.

Как отремонтировать отмостку вокруг дома без демонтажа старой

Спустя несколько сезонов отмостка может потребовать ремонта, и это нормальное явление. В результате осадков, а иногда по причине усадки дома или нарушения технологии укладки конструкция может дать трещины или начать крошиться.

Как отремонтировать отмостку вокруг дома без демонтажа старой

Каждый собственник в таком случае оказывается перед дилеммой: провести полный демонтаж старой отмостки или, не затрагивая ее, частично обновить основу фундамента. Первый вариант менее бюджетный и более трудоемкий. Разберем, как провести реставрацию разрушенной отмостки вокруг дома без демонтажа старой.

Потребуется определенный арсенал материалов и инструментов: цемент, щебень, песок, арматура, гидроизоляция и грунтовка, а также ведро, лопата, шпатель, кельма, перфоратор и уровень. Процедура следующая:

  1. Предварительно очищаем поверхность от песка, мусора, пыли.
  2. Обрабатываем все трещины грунтовкой глубокого проникновения (с помощью кисти).

Процесс реконструкции во многом зависит от того, из каких материалов сделана опалубка: бетон, декоративная плитка или асфальтобетон – обращаем на это внимание.

Нюансы ремонта зависят от того, на какой почве находится постройка. С этими параметрами тесно связаны ширина и высота отмостки.

В нашем случае возможно не потребуется армирование благодаря жесткости основания:

  1. Если отливы размещены на полужестком покрытии из клинкерного кирпича или брусчатого камня, используется гидроизоляционный слой.
  2. Мягкое основание отмостки – это менее эффективный способ – из песка и щебня. Специалисты рекомендуют такой вариант лишь для временных построек и дачных сооружений.
  3. Универсальный способ: мягкая отмостка состоит из геотекстиля, фильтрующего слоя и уплотнителя, сверху заливается бетон.

От «начинки» опалубки вашего дома полностью зависит процесс поэтапной реконструкции. Также стоит учесть все технологические этапы сооружения отмостки – это так же важно при ремонте, как и при первоначальном строительстве. Нужно произвести расчет параметров траншеи, опалубки и размера реек для температурных швов, качества цемента и верно подобранной консистенции раствора

Все вышеописанные моменты влияют на длительность процесса реконструкции и затратность ремонта старой отмостки:

  1. При микротрещинах (повреждение поверхности не более 25% и местной локализации) готовят раствор и замазывают сколы.
  2. Глубокие и массивные трещины расшивают, обрабатывают любым антикоррозийным составом арматуру внутри бетонной стяжки и накладывают слой цементной стяжки на повреждения.
  3. Когда сколы и трещины занимают более 50% поверхности отмостки – требуется масштабная переделка. Проводят частичный демонтаж старой опалубки (сохраняя траншею). Снова армируют, устанавливают новый бордюр и укладывают гидроизоляцию (например, из полиэтиленовой пленки и рубероида). Затем проводят заливку всей поверхности основания бетонным раствором (или строительным пластичным раствором с добавлением клея ПВА).
  4. Заливают отмостку с самой верхней точки, учитывая наклон и ширину основания.
  5. Процесс высыхания требует особого внимания. Всю поверхность накрывают мешковиной (или любой другой ветошью), регулярно сбрызгивая водой. Это позволит равномерно высушить отмостку и исключить появление трещин. На ночь участок накрывают пленкой (от воздействия осадков), оставляя зазоры для доступа воздуха.
  6. Если покрытие потрескалось в результате усадки грунта – отмостку полностью демонтируют, заполняют траншею дренажом, укладывают арматуру, опалубку и гидроизоляцию, только после этого заливают основание.
  7. Обязательно учитывают присутствие температурных швов. Они компенсируют разрушение поверхности в результате перепада температуры окружающей среды.
  8. В некоторых регионах требуется утепление отмостки.
  9. После извлечения реек опалубки (обычно это 2 недели после заливки бетона) швы заполняют битумной мастикой с добавкой минерального наполнителя.

Чем заделать щель между отмосткой и фундаментом дома

Если трещины появились между кладкой и отмосткой, чаще всего проводят полную реконструкцию. Но такая процедура будет затратной и займет много времени. Чтобы провести ремонт отслойки отмостки от фундаментной стяжки – предварительно проводим все расчеты и анализируем причины появления трещин. Если технология строительства конструкции соблюдена – эксперты рекомендуют залить повреждения пенополистиролом и изолировать щель с помощью специального строительного герметика.

заделать щель между отмосткой и фундаментом дома

Затем всю отремонтированную поверхность затирают цементной стяжкой.

Какой нужен раствор для ремонта отмостки

Для раствора стоит приобрести бетон М 200 или М 400. Также потребуется песок и щебень. Удобней всего раствор из бетона готовить в бетономешалке, так как консистенция такой смеси гуще, чем обычный цементный раствор.

Приготовление бетонного состава требует особого внимания:

  1. В растворе не должны попадаться крупные нерастворимые фракции – в результате получаем однородную пластичную массу.
  2. Строго соблюдаем последовательность добавления ингредиентов.
  3. Соблюдаем пропорции: цемент – щебень – песок добавляют в соотношении 1:4:2 и половина всего объема составляет вода.
  4. Смесь цемента и воды вымешивают в бетономешалке, затем добавляют песок и щебень.
  5. Раствор следует использовать в течение 1,5-2 часов.

В сильную жару бетонную стяжку рекомендуется поливать водой, но только на следующий день после ее заливки.

Железнение отмостки своими руками

Чтобы улучшить износостойкость и прочность поверхности, проводят железение – процесс обработки монолита специальным составом. Известно два способа: мокрое – одновременно с заполнением температурных швов герметиком, или сухое железнение – сразу после заливки бетона.

Железнение отмостки своими руками

Первый вариант похож на первый, но он предполагает добавление жидкого стекла, известкового молочка, при необходимости жидких пигментов. Этот способ более сложный, так как требуется точное соблюдение пропорции при изготовлении раствора для железнения. Срок высыхания поверхности при этом увеличивается в два раза. Также потребуются пневматическая установка или специальные щетки для нанесения сметанообразного раствора, и конечно, определенные навыки.

Во втором случае в сухой цемент и песок замешивают специальные многокомпонентные смеси, обладающими защитными функциями (гранитный или кварцевый наполнитель, полимеры, коллоидные частицы). Бетонированную поверхность засыпают смесью – слой 0,3-0,5 см (не позднее суток с момента заливки) и дают застыть. Этот вариант не подходит для вертикальных сооружений.

В качестве усиления поверхности и для придания привлекательного декоративного вида можно использовать технологию штампованного бетона.

Возможные ошибки в сооружении отмостки

Даже при верных расчетах и имея опыт ремонта бетонной отмостки, можно столкнуться с некоторыми проблемами и наделать ошибок.

Возможные ошибки в сооружении отмостки

Вот основные нюансы, которые нужно учесть заранее:

  1. Чтобы выровнять уклон: проводят расчет, с помощью подушки из щебня и армированной сетки наращивают высоту и в прежней последовательности проводят заливку отмостки.
  2. Температурный шов у цоколя формируют из сложенных полос рубероида с суммарной толщиной около 5-8 мм.
  3. Причиной появления трещин иногда становится отсутствие компенсационного шва между бетонной отмосткой и цоколем. При перепадах температуры, в бетоне возле стены возникают силы внутреннего напряжения, которые приводят к появлению трещин.
  4. Чаще всего эксперты советуют в бетонных отмостках совмещать температурные швы с технологическими.
  5. Даже при реставрации помним, что отлив должен быть шире пазухи котлована на 0,4-0,5 м.
  6. Не забывайте, что специалисты рекомендуют укрыть бетон после заливки, в течение четырех часов, а на протяжении 14 дней – обязательно увлажнять.

Не забывайте, отмостка может пострадать как от дождя и перепада температуры, так и из-за животных или ненадлежащей эксплуатации стяжки (механические повреждения). При проведении ремонта отмостки обязательно соблюдайте технологию строительства конструкции и используйте только качественные материалы.

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Укладка тротуарной плитки в Санкт-Петербурге

Любое строение, находящееся в постоянной эксплуатации, имеет отмостку. Этой конструкции отведена роль защиты фундамента и цоколя от попадания влаги. Кроме того отмостка предупреждает преждевременное разрушение фундамента. Для изготовления отмостки используют брусчатку, натуральный и искусственный камень, плитку, а также бетон. Для выполнения отмосткой возложенных на нее функций необходимы два фактора: крепость и целостность. Однако, под влиянием некоторых обстоятельств в этой конструкции могут образовываться разрушения.

Причины разрушения отмостки

Разрушение отмостки может наблюдаться как у старых домов, так и у новых зданий. Причиной этому могут служить несколько факторов.

Несоблюдение технологии укладки

Главный враг отмостки и фундамента – это влага. Если в процессе укладки пренебречь этапом гидроизоляции, которая разделяет грунт и отмостку, то не исключено попадание влаги из почвенных слоев.

Неправильная технология укладки

Неправильная технология укладки

Второй причиной разрушения отмостки служит неправильная засыпка. Неравномерная и неуплотненная подушка делает уязвимым лицевое покрытие.

Выполнение работ по укладке отмостки в жаркое время, при приближении дождя или заморозка также пагубно влияет на крепость конструкции.

Несоблюдение пропорций при замешивании раствора

Крепость и целостность отмостки во многом зависит от приготовления бетонного раствора для заливки. Излишки связующего вещества приведут к растрескиванию поверхности, а от его недостатка отмостка начинает выкрашиваться.

Бетонирование отмостки

Нарушены правила бетонирования

Большую роль играет марка цемента. Не допускается применение цемента, который предназначен для работы внутри помещения.

К разрушению отмостки может привести заливка уже схватившимся раствором.

Отсутствие демпферного шва

Под влияние сезонных колебаний температуры грунт может двигаться, сжиматься и пучиться. Все это приводит к образованию разрушений. Продлить срок эксплуатации отмостки в таких условиях помогает демпферный шов. Его располагают между цоколем и отмосткой для выполнения роли амортизатора.

Отсутствие наклона отмостки

Заливка отмостки без уклона в несколько градусов приведет к скоплению осадков и талых вод. В результате на поверхности вначале появляются мелкие трещины, а затем – глубокие разрывы. Важно знать, какие особенности имеет строительство отмостки на склоне.

Отсутствие армирования

Наличие армирующего ряда не является обязательным пунктом. Однако армирование сделает любую конструкцию более прочной и надежной.

Заделка трещин и щелей в бетонной отмостке

Появление трещин и щелей в конструкции даже небольшого размера – это сигнал для проведения ремонта конструкции. В связи с этим возникает вопрос, как отремонтировать отмостку вокруг дома? Важно при проведении работ соблюдать рекомендации опытных мастеров. Все работы проводятся в несколько этапов:

  1. Подготовка поверхности. Предварительно поверхность очищают от грязи и пыли. При необходимости можно вымыть простой водой участок, подлежащий ремонту.
  2. Далее готовят бетонный раствор. Для этого понадобится песок, цемент марки М400 и щебенка. Для приготовления 1 м 3 раствора эти материалы берут в соотношении 2,6:1:4,5. Все компоненты перемешиваются, к полученной смеси добавляется 125 литров воды. Такой раствор необходимо использовать в течение 2 часов.
  3. Осматривают поверхность, чтобы определить размеры образовавшихся трещин. На основании осмотра проводят следующие действия:
    • Мелкие трещины достаточно очистить от пыли и залить раствором.
    • Трещины среднего размера расширяют, удаляя полностью разрушенные участки, очищают от пыли и грунтуют, чтобы улучшить сцепление. После высыхания грунтовки трещину заполняют смесью битума, измельченного шлака и асбеста в соотношении 7:1:1,5. Дождавшись застывания смеси, поверхность отмостки можно заливать жидким бетонным раствором.
    • При образовании на поверхности крупных разломов требуется более сложный ремонт отмостки. Такая ситуация может возникнуть при проседании грунта. В этом случае разрушенная часть полностью демонтируется, снимается грунт и восстанавливается подкладочный слой. На дно засыпают глину слоем в 20 см и тщательно утрамбовывают. Песок насыпают слоем 10 см, его увлажняют и притаптывают. Поверх укладывают щебень, и монтируют опалубку. При необходимости делают армирование. Подготовленный участок заливают бетонным раствором.
  4. Для устранения щели между отмосткой и фундаментом требуется выполнить следующие действия:
    • Осмотреть трещину и при необходимости расширить ее с помощью перфоратора.
    • Отмостку в месте отслоения нужно тщательно очистить и покрыть слоем грунтовки. Обязательно дождаться высыхания этого слоя.
    • При большом отслоении на фундамент можно нанести слой битумной мастики.
    • Заполнение трещины проводят в зависимости от ее величины: большой проем заливают бетонной смесью, в труднодоступных местах используют жидкий цементный раствор.

Способы ремонта отмостки из различных материалов

Ремонт отмостки плиткой

Виды ремонта отмостки

Отмостка может быть выполнена из различных строительных материалов. В соответствии с этим ремонт отмостки проводится по соответствующей технологии.

Ремонт отмостки из тротуарной плитки (брусчатки)

Отмостка из тротуарной плитки требует ремонта в двух случаях:

Читайте также:  Полки для обуви своими руками - идеи на фото

  • Повреждены одна или несколько плиток. Такая ситуация может наступить при неправильной эксплуатации отмостки, а также при сильном механическом воздействии на конструкцию. Для проведения ремонта требуется удалить поврежденные элементы, засыпать песком освобожденный участок и уложить новые элементы по соответствующей технологии.
  • Проседание и опускание участков опалубки. Образование такого дефекта – результат неправильного монтажа песчаной подушки. Чтобы провести ремонт отмостки, необходимо снять плитку с поврежденного участка, изготовить качественную подушку из песка и щебня. Затем уложить новую плитку, соблюдая необходимую технологию.

Восстановление отмостки из асфальта

При обнаружении повреждений отмостки из асфальта требуется проведение следующих работ:

Ремонт отмостки из асфальта

Ремонт отмостки из асфальта

  • Полное снятие поврежденного участка.
  • Очищение от имеющихся загрязнений.
  • Покрытие всей реставрируемой поверхности разжиженным битумом.
  • Укладка нового слоя асфальта.
  • Уплотнение с помощью катка.

Реставрация отмостки, выложенной булыжником

Чтобы провести ремонт отмостки из булыжника, с поврежденного участка удаляют старое связующее вещество и извлекают камни. Освобожденный участок засыпают щебенкой и утрамбовывают. Поверх этого заливают раствор цемента и возвращают булыжник на свое место. Промежутки между камнями жидким цементным раствором.

Ремонт отмостки из булыжника

Восстановление отмостки из булыжника

Независимо от материала, из которого выполнена отмостка, не стоит откладывать ремонт поврежденного участка. При обнаружении даже малейшего дефекта следует немедленно его устранить. Это предотвратит проникновение влаги в фундамент и убережет дом от деформации и разрушения.

Ремонт отмостки вокруг дома

Разрушение отмостки дома

Как показывает практика, встречается довольно часто, но причин возникновения разрушений не так и много:

Нарушение техпроцесса укладки

Одной из основных причин дефектов является влага, поскольку нарушение пренебрежения этапом гидроизоляции в процессе укладки позволяет влаге из почвенных слоёв попадать в материалы фундамента.

Разрушение отмостки дома

Разрушение отмостки дома

Не менее часто встречается неправильная засыпка, что обусловливает неравномерную плотность либо недостаточное уплотнение подушки. Это приводит к нарушению структуры лицевого покрытия.

Также негативное влияние оказывает неправильное время для работы – излишняя жара либо повышенная влажность из-за дождя, низкие температуры способны негативно повлиять на прочность конструкции.

Нарушение пропорций строительной смеси

Непрофессиональный подход к соблюдению техпроцесса, а именно, замешиванию бетонного раствора «на глазок» гарантированно спровоцирует потерю прочностных характеристик бетона. Именно такие последствия гарантирует избыточное количество связующего вещества. Если связующего недостаточно, то бетонная поверхность начинает выкрашиваться.

Также стоит проверить марку цемента, поскольку цемент с морозостойкостью ниже М200 не подходит – для таких работ оптимально выбрать бетон М400-М500, который применяется для дорожных работ.

Если для обустройства отмостки используется бетон для работы во внутренних помещениях, то преждевременное разрушение конструкции неизбежно. Также стоит обратить внимание на технологию приготовления самой смеси – если залить опалубку уже схватившимся раствором, то свойства бетонной конструкции также будут ниже ожидаемых, так что ремонт бетонной полосы толщиной 15 см придется делать уже после первого холодного сезона.

Нет демпферного шва

Изменение размеров материала вследствие изменения температуры неизбежно, поэтому отсутствие амортизирующего шва провоцирует вспучивание либо возникновение трещин. Амортизационный шов должен находиться между цоколем и отмосткой и нивелировать перепады объемов вследствие изменения температур.

Отсутствие амортизирующего шва провоцирует возникновение трещин

Отсутствие амортизирующего шва провоцирует возникновение трещин

Отсутствие наклона отмостки

Наличие уклона оговорено в требованиях СНиП, там же нормируется количество градусов, которые оптимальны для быстрого стекания влаги и при этом не провоцируют дополнительное напряжение в конструкции.

Уклон должен составлять 1-10 процентов – нарушение этого требования приведет к появлению трещин, которые после первой же зимы превратятся в глубокие разрывы.

Отсутствие армирования

В конструкции отмостки армирующий слой не является обязательным элементом, но только в том случае, если эта часть фундамента не используется в качестве пешеходной дорожки либо проезжей части.Поэтому если ожидается дополнительная нагрузка на отмостку, то армированием является необходимым этапом – это не позволит бетону растрескаться.

Армирование отмостки

Армирование отмостки

Как отремонтировать отмостки, выполненные из различных материалов

Технология ремонтных работ напрямую зависит от материала, который используется для финишного покрытия многослойной конструкции.

Бетон

Ремонт бетонной отмостки рекомендуется начать как можно скорее после обнаружения трещин и щелей в конструкции. Откладывание ремонтных работ усугубляет ситуацию и может привести к разрушению отмостки.

Подготовка поверхности. Важно не только удалить с ремонтируемого участка грязь и пыль, но и вымыть его водой.

Готовим бетонный раствор из цемента марки М200-М500, оптимальное соотношение раствора цемента, щебенки и воды составляет 2,6:1:4,5. После приготовления раствор пригоден для выполнения ремонтных работ только в течение двух часов – далее раствор схватывается и его применение нецелесообразно.

Оценка состояния поверхности – ремонт мелких трещинок состоит в заливке раствором. Если в бетоне трещина среднего размера, то ее необходимо не просто очистить, но и покрыть грунтом, что обеспечит необходимое сцепление основы и заливаемого бетона. Если трещина глубокая, то ее можно заполнить смесью из шлака, битума и асбеста, оптимальное соотношение этих ингредиентов 7:1:1,5. После того как смесь станет твердой, закрываем трещину до конца бетоном.

Серьёзные разломы потребуют больших усилий. Если подсыпка не просела, то можно обойтись ремонтными работами, то есть залить трещину битумной смесью и бетоном. Если грунт просел, то придется демонтировать часть отмостки и продублировать слои подкладки – утрамбовать глину и песок, засыпать щебень. После этого придется смонтировать опалубку и залить участок бетонным раствором.

Демонтаж отмостки

Демонтаж отмостки

Аналогичным образом ремонтируем щель между отмосткой и стеной – расширив щель перфоратором, грунтуем стенки и заполняем бетонным раствором.

Тротуарная плитка, брусчатка

При ремонте отмостки дома из тротуарной плитки встречаются случаи, когда повреждена одна или несколько плиточек. В этом случае причиной является неправильная эксплуатация этой части фундамента – при сильном механическом воздействии на конструкцию прочности покрытия бывает просто недостаточно.

Ремонт заключается в замене повреждённого элемента, при этом стоит уточнить, повреждена ли подложка.

Если подложка также просела, необходимо демонтировать песчаную подушку и уложить слои по всем правилам. Далее укладываем демонтированные элементы финишного слоя, соблюдая технологию.

Асфальт

Если повреждение имеются на отмостке из асфальта, выполняем следующие действия: сначала необходимо полностью избавить повреждённый участок от асфальтного покрытия. Далее заливаем реставрируемую поверхность разжиженным битумом, после этого укладываем новый слой асфальта, уплотняя его катком.

Булыжники

Если верхний слой выложен из булыжника, то в ходе ремонта придётся удалять их вместе со связующим веществом. Если подложка не просела, то достаточно засыпать освобожденный участок щебенкой и утрамбовать. Далее заливаем реставрируемый участок цементным раствором, поверх которого укладываются камни. Завершающий этап работ – заполнение раствором объема между булыжниками.

Если верхний слой отмостки выложен из булыжника, то придётся удалять их вместе со связующим веществом

Если верхний слой отмостки выложен из булыжника, то придётся удалять их вместе со связующим веществом

Мягкая отмостка

При ремонте мягкой отмостки выделяют работы 2 типов сложности:

  • Ремонтные работы в верхней водонепроницаемой части – в этом случае можно дополнить засыпку либо подсыпать песок, который заполняет промежутки между щебенкой. Такой вариант актуален, если песок вымывается талыми либо осадковыми водами.
  • Сложный ремонт подразумевает замену гидроизоляционного покрытия, которое располагается на расстоянии 20-30 см от верхнего уровня системы. Такие варианты повреждений возможны при механическом воздействии на гидроизолятор, например, при пробитии острым предметом, корнями и так далее. В этом случае необходимо убрать всю посыпку на реставрируемом участке и обнажить слой гидроизолятора. Прореху в материале закрываем заплаткой и восстанавливаем водонепроницаемость за счёт клея или герметика. Как вариант, можно задействовать двусторонний скотч, битумную или полимерно-битумную мастику. Выбор материала определяется рекомендациями производителя гидроизолирующего слоя. Следующим этапом является восстановление подсыпки – укладываем слоями песок, щебень и прочие слои, которые необходимы по техпроцессу. Как определить разрыв гидроизоляции? Об этом можно судить только при повышении влажности в подвале либо появлении плесени, а вот узнать место прорыва достаточно сложно.

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Как часто нужно выполнять ремонт?

Периодичность ремонта отмостки в высотке составляет один раз в 3-5 лет – такова официальная статистика.

На самом деле, если ремонт выполняется качественно, что означает достаточно серьёзные финансирование, то необходимости в таком частом ремонте нет. Как показывает практика, коммунальные службы не обладают необходимыми ресурсами, а потому при обустройстве, а потом и ремонте отмостки не используется специальный геотекстильный материал – для выполнения подстилающего слоя используется только подсыпка.

Слои песка, керамзита и щебенки без качественной гидроизоляции не способны обеспечить необходимую гидроизоляцию. Более того, со временем под воздействием воды слои подсыпки просто проседают, что является основной причиной появления новых трещин.

Владельцам частных домов, которые на самом деле выполняют все требования техпроцесса при обустройстве и ремонте отмостки, не приходится делать ремонт так часто. В идеале грамотно выполнена конструкция гидрозащиты фундамента вообще не требует ремонта десятки лет.

Когда стоит производить ремонтные работы?

Чтобы результаты ремонтных работ соответствовали ожиданиям, необходимо выполнять их ранней осенью или поздней весной.

Погода должна быть сухой, тогда как наиболее оптимальная температура окружающей среды составляет 10-12 градусов Цельсия. При таком температурном интервале бетон не подвергается температурному расширению, что неизбежно при высоких температурах либо под действием солнечных лучей.

Если ремонт необходимо выполнить именно летом, то работы проводятся в вечернее или утреннее время, когда влияние высоких температур фактически отсутствует. Вообще бетонная смесь при застывании не стоит подвергать воздействию солнечных лучей, поскольку быстрое испарение воды из смеси негативно отражается на прочности монолита.

Ремонт отмостки следует делать ранней осенью или поздней весной

Ремонт отмостки следует делать ранней осенью или поздней весной

Устраняем дефекты в бетоне своими руками

Чтобы надежно отремонтировать щели, глубокие трещины и выбоины в бетоне, необходимо обеспечить расшивку изъяна. Для этого понадобится молоток и зубило, при наличии перфоратора можно воспользоваться такой техникой. Необходимо полностью избавиться от изъянов, будь то раковина, трещина или скол.

Очищаем место ремонта от бетонной крошки и осколков, промазываем стенки грунтовкой – лучше сделать это в несколько слоев.

Увеличение объёма трещины позволяет заполнить повреждение битумной смесью (битум+шлак+асбест) и зафиксировать весь объем повреждения. Такой подход позволяет исключить дальнейшее разрушение и распространение трещины в монолите.

Если нет желания составлять смеси, используйте спецмастику на основе битума – готовый состав позволяет бетону расширяться, не деформируя повреждение

Закрываем отремонтированную трещину слоем бетона -раствор должен быть достаточно сухим, чтобы можно было сделать уклон. Это позволит сделать заплатку практически невидимой на фоне всей отмостки.

Как отремонтировать отмостку своими руками?

Одно из обязательных мероприятий при строительстве дома – отведение талой и дождевой воды от фундамента. Для этого сооружают отмостку – чаще всего бетонную полосу вокруг фундамента с уклоном от здания. Пропитанный водой грунт теряет свою несущую способность. Это может привести к возникновению трещин в стенах и фундаменте. Поэтому так важно своевременно проводить ремонт отмостки в случае ее повреждения.

Ремонт отмостки вокруг дома

Причины разрушения отмостки

Одной из основных причин повреждения отмостки вокруг фундамента является пренебрежение технологией и использование неподходящих материалов. Или, как вариант, не использование этих материалов. Иногда встречаются причины, не связанные собственно с отмосткой: очень высокий уровень грунтовых вод и подмывание почвы, повреждение транспортом, слишком интенсивное использование в качестве пешеходной дорожки. В этом случае недостаточно выполнить ремонт и исправить дефекты отмостки. Необходимо принять и организационные меры: оградить место разрушения от машин и людей, сделать дренаж и т.д.

Разберем подробнее основные причины разрушения отмостки:

  1. Нарушение технологии при устройстве. Многими операциями просто пренебрегают: при засыпке не уделяют внимание уплотнению грунта, песка, щебня. В процессе эксплуатации они неравномерно проседают – появляются трещины в бетоне. Работы в жару, перед заморозками или дождями отрицательно влияют на прочность бетона. Для улучшения созревания бетона, особенно в жару, поверхность необходимо накрывать полиэтиленом или регулярно увлажнять. Важно, чтобы слой бетона в самом тонком месте имел толщину не менее 80 мм. Лучше – 100 мм.
  2. Отсутствие гидроизоляции. Приводит к поступлению влаги из почвы. Зимой влага замерзает, нижние слои увеличиваются в объеме, вспучиваются – и в лицевом покрытии появляются трещины.
  3. Неправильные пропорции строительной смеси приводят к преждевременному (иногда после одной зимы) разрушению отмостки. Для приготовления бетона для ремонта отмостки нужно использовать цемент марок М400-М500. Состав смеси – по строительным нормам + присадки для повышения пластичности в мороз. Марка бетона не ниже М200 (В15).
  4. Отсутствие армирования. Если по отмостке ходят люди или она плавно переходит в стоянку для машин, армирование необходимо. Если армирующая сетка или арматура не заложена, придется полностью демонтировать слой бетона, плитку и выполнить капитальный ремонт отмостки здания.
  5. Отсутствие уклона от фундамента. Застой воды на поверхности покрытия приводит к просачиванию ее в микротрещины и их расширению при замерзании воды. Ранней весной днем вода оттаивает, ночью замерзает. В результате трещины увеличиваются. Ремонт трещин – обязательное мероприятие после зимнего сезона. Величина уклона – 10-100 мм на 1 м ширины.
  6. Отсутствуют деформационные швы в отмостке – между «пирогом» водоотводящего покрытия и фундаментом (рубероид или мембрана), через 2-2,5 м длины и наискосок в углах отмостки. Для устройства швов по длине используют слой экструдированного пенополистирола, виниловая лента или тонкая доска, пропитанная креозотом или маслом и покрытая битумом. Эти швы предназначены для компенсации температурных колебаний размеров бетонной полосы.
  7. Отсутствие водоотвода – поток воды с кровли разрушает отмостку.
  8. Неравномерная усадка дома и проседание грунта. Причины: пучинистость грунта, нарушение технологии обратной засыпки, отсутствие трамбовки при устройстве отмостки. Нужен капитальный ремонт и устройство дренажа.
  9. Повреждение людьми или транспортом. Нужен ремонт и ограждение от машин и людей (для их же безопасности). В дождь на наклонной поверхности скользко, зимой сходит снег и падают сосульки.
  10. Время и износ – вечных конструкций не бывает, мороз, солнце и осадки разрушают отмостку. Рано или поздно ремонт неизбежен.

Отмостка является важной частью гидроизоляции фундамента дома, поэтому не обходимо следить за ее состоянием и вовремя ремонтировать, не допуская разрушения.

Как отремонтировать бетонную отмостку?

Бетонное покрытие вокруг зданий встречается чаще всего. Ремонт бетонных отмосток не требует применения специальной техники. Поэтому его можно выполнить самостоятельно. Важно точно соблюдать технологию ремонта и использовать качественные материалы.

Читайте также:  Обратная засыпка пазух фундамента

В любом случае ремонт начинают с тщательной разделки. Очищают трещины и выкрошенные от бетона, грязи и мусора, отбивают мастерком все, что плохо держится. Выметают мелкий мусор, можно использовать садовый пылесос. Очень важно тщательно удалить растительные остатки. Промывают водой. Лучше всего использовать мини-мойку и вымывать водой под давлением.

Заделка трещин

Любую трещину, место выкрашивания или отслойки необходимо прогрунтовать грунтовкой для наружных работ. Она увеличит адгезию старого и нового материалов. Заделывают неглубокие трещины в отмостке раствором. Глубокую крупную трещину можно залить битумом, верхние 5-6 см заделать раствором.

Небольшие трещины можно отремонтировать при помощи битума и раствора

Если просела

При небольшом просевшем участке отмостки можно отремонтировать трещины и залить на просевшей части небольшую стяжку с обязательным уклоном. Если проседание значительное, бетонная полоса сильно потрескалась, отошла от стены и изменила уклон, придется делать капитальный ремонт. Если «провалилась», придется демонтировать большие участки и подсыпать почву, а затем восстанавливать весь «пирог».

Отошла от фундамента

Этот тип трещин при ремонте заделывается раствором, как и остальные трещинки. Важно восстановить прокладку рубероида, мембраны или битумную обмазку. Без них шов будет постоянно трескаться.

Если отмостка отошла от фундамента, обязательно нужно сначала восстановить слой гидроизоляции, затем залить раствором

Если отмостка отошла от фундамента, обязательно нужно сначала восстановить слой гидроизоляции, затем залить раствором

Когда понадобится капитальный ремонт?

  • когда произошло значительное проседание грунта;
  • верхний слой покрытия сильно разрушен от времени или из-за нарушений технологии. Или применения неподходящего цемента или бетонной смеси;
  • при необходимости ремонта или шурфования фундамента. И при проведении частичного восстановления гидроизоляции или утепления фундамента.

В этих случае избежать капремонта невозможно. При капитальном ремонте иногда приходится восстанавливать только стяжку с армированием, а иногда – полностью удалять бетон, щебень и песок и проводить все работы заново. Нередко приходится подсыпать и уплотнять землю.

Прежде, чем приступать к ремонту, нужно оценить объем работы и определиться имеет ли смысл ремонтировать, возможно придется менять целую полосу.

Особенности ремонта из других материалов

Отмостка бывает не только из бетона. Нередко встречается покрытие из асфальта. Сейчас популярны покрытия из булыжника, тротуарной плитки или мягкие: из щебня и даже газона. Ремонт отмостки вокруг дома из этих материалов имеет свои особенности.

Из тротуарной плитки

Если повреждены несколько плиток, ремонт очень простой. Плитки удаляют, выбирают немного засыпочной смеси, заново укладывают плитку и засыпают смесь или песок в швы. При небольших просадках можно аналогично демонтировать просевшие участки, подсыпать песок, утрамбовать и пролить водой. Затем по уровню выложить ровный участок. При больших просадках нужен капитальный ремонт: придется демонтировать плитку и восстанавливать щебеночно-песчаную подушку. И затем заново укладывать плитку. Аналогично выполняют ремонт отмостки из брусчатки. Если плитка повреждается потоками воды с крыши, нужно смонтировать водосточную систему.

Отмостка из тротуарной плитки должна ремонтироваться и укладываться по технологии, иначе буду появляться просадки и прорастать трава

Отмостка из тротуарной плитки должна ремонтироваться и укладываться по технологии, иначе буду появляться просадки и прорастать трава

Асфальтовой

При возникновении трещин и небольших раскрошившихся мест их разделывают, убирают мусор, покрывают жидким (горячим) битумом. В крайнем случае можно использовать для ремонта битумную мастику. Затем заполняют разогретым асфальтом и уплотняют. При просадках придется снимать весь слой асфальта, подсыпать, утрамбовывать щебеночную подушку и заново укладывать асфальт. Затем утрамбовывать при помощи катка.

Из булыжника

В этом виде покрытия вся поверхность выложена округлым булыжником, залитым бетонным раствором. Иногда используют пластушку из песчаника или другие местные природные камни. При ремонте нужно разбивать слой раствора и затем заново укладывать камни и заливать цементной смесью. Трещины можно заделывать аналогично трещинам в бетонном покрытии. При просадке придется разбивать верхний слой, подсыпать и уплотнять подушку. При серьезных повреждениях – разбирать весь «пирог» и устраивать покрытие заново.

Отмостка из булыжника ремонтируется просто: закладываются новые камни и заливаются раствором

Мягкой или скрытой

Для этого вида отмостки характерно использование в качестве верхнего покрытия щебня или гальки (для мягкой) или подсыпка земли и устройство газона (для скрытой). Принцип работы мягких покрытий: отсутствие повреждений при небольших просадках грунта. Они не требуют устройства температурных швов. Если гидроизоляция и подсыпка подстилающего слоя выполнены правильно, то проблем с последующим ремонтом обычно не возникает. Такое покрытие может быть размыто водой с кровли или повреждено людьми или животными.

Ремонт сводится к досыпке щебня или разрезанию газона и подсыпке земли. Серьезный ремонт может потребоваться, если грунтовые воды вымывают слой почвы возле дома и при просадке порвана гидроизоляционная мембрана. Придется разбирать большой участок, подсыпать и уплотнять землю, песчаную подушку, восстанавливать гидроизоляцию и утеплитель.

Полезные советы

Нередко не придают значения устройству температурных швов. А между тем их устройство поможет сохранить водоотводящее покрытие целым и функциональным долгие годы. И сэкономить время, нервы и средства на ремонт. Фундамент и отмостка прогреваются и расширяются в разной степени. Если шва между ними нет – будет появляться трещина и влага потечет к почве возле фундамента. Это чревато просадками, трещинами в фундаменте и даже стенах. Можно промазать шов сверху нетвердеющим (эластичным) строительным герметиком, устойчивым к ультрафиолету.

Люди, не имеющие отношения к строительству, считают отделочный раствор 3:1 универсальным. Досыпают в раствор гравия и заливают. И после зимы получают трещины и выкрошенные участки. И нередко приходится проводить капитальный ремонт.

Важно!

Не стоит пренебрегать использованием в процессе ремонта грунтовки для наружных работ. Можно использовать грунтовку с антисептиком.

Желательно делать утепление отмостки. Это уменьшит морозное пучение почвы и продлит срок эксплуатации водоотводящей полосы без ремонта. При заливке нельзя допускать, чтобы бетон начал схватываться в бетономешалке – это также ухудшает его прочность. Для упрочнения поверхности бетонное покрытие необходимо железнить.

Полоса вокруг фундамента испытывает большие нагрузки – потоки воды, температурные колебания со временем разрушают и плитку, и бетон, и даже природный камень. Поэтому ремонт отмостки дома в период эксплуатации неизбежен – стоит это воспринять как данность. Нельзя откладывать надолго ремонтные работы. Небольшие трещины и проседания быстро увеличиваются. Ремонт отмостки вполне выполним своими руками. Нужно только тщательно соблюдать технологию. И не стоит думать, что отремонтированное покрытие будет хуже отводить воду от дома. Оно так же функционально, как и новое покрытие.

Как отремонтировать отмостку вокруг дома?

Фундамент самого добротного и крепкого дома без надлежащей защиты может проседать, промерзать и затапливаться паводковыми и дождевыми водами. Оберегающую роль от этих проблем выполняет отмостка – прилегающий к цоколю, непрерывный тротуар вокруг дома.

Ремонт отмостки

Выбор конструктивного решения

Отмостка изготавливается из выравнивающего подстилочного слоя и верхнего покрытия. Иногда она выполняется только из 5-10 см слоя глины, смешанной с песком или щебнем. Такие факторы, как пучинистая почва или климатическая зона с суровыми морозами, оправдывают дополнительную закладку тепло- и гидроизоляции.

В качестве теплоизоляции между прослойками можно выбрать экструдированный пенополистирол, но применение в этом случае сыпучих материалов покрытия не рекомендовано.

Долговечность отмостки зависит от выбранной конструкции и вида покрытия. Для грамотного решения этой задачи нужно проанализировать:

  • характеристики грунта: несущую способность, пучинистость и глубину промерзания;
  • опыт эксплуатации соседних построенных около 5 лет назад домов;
  • эксплуатационные требования к дорожке.

Строительные нормы прописывают требования к различным конструкциям и размерам отмостки.

Ширина защитного барьера должна на 20-30 см превышать по ширине выступающий карниз крыши и варьирует:

  • для устойчивых грунтов – от 0,8 м;
  • для среднепучинистых – свыше 1,5 м;
  • для глинистых – до 2 м.

Ремонт отмостки

Технология ремонта для небольших повреждений

Технология и этапы сооружения

Технология обустройства предусматривает обязательное создание:

  1. Небольшого уклона 3-10 градусов в противоположную от дома сторону. Бетонный слой нужно наклонить на 3-5 градусов, а для булыжника или щебня требуется угол 5-10 градусов.
  2. Укладку бетонного желоба или распиленной вдоль трубы по внешнему краю отмостки для стока воды.
  3. По краю, прилегающему к стене дома – компенсационного (температурного) шва толщиной 1-2 см из демпферной ленты, сложенного вдвое рубероида, герметика, песка, битума, вспененного целлофана или монтажной пены.
  4. При выводе гидроизоляции цоколя дома по уровню отмостки глухое соединение неприемлемо, иначе не избежать при последующей усадке осыпания материала отделки.

Этапы сооружения стойкой к температурным деформациям отмостки:

  1. Вокруг дома вырыть ров глубиной 30-50 см и обработать его поверхность гербицидом, уничтожающим корни сорняков.
  2. По внешнему краю канавы смонтировать бордюр или съемную опалубку.
  3. Засыпать в траншею на 15-20 см выравнивающий дренаж: щебень, гравийный камень, глину, песок или гарцовку, плотно утрамбовать трамбовочной машиной.
  4. Уложить декорирующий влагонепроницаемый и водостойкий материал: глину, бетон, мелкий булыжник, тротуарные плиты или асфальт.

Ремонт отмостки

Монтаж и характеристики различных вариантов покрытий

Водонепроницаемая отмостка быстрая и простая по способу устройства. Она состоит из покрытого геотекстилем подстилающего слоя, который засыпан неоднородными по размеру щебнем, галькой или керамзитом на высоту 10 см. Такой материал трудно утрамбовать, поэтому недостатком является неудобное использование в качестве дорожки.

Верхний глиняный 10-15 см пласт наносят на хорошо уплотненную смесь песка и булыжника толщиной 10 см.

Покрытие из булыжника укладывают на подстилку из мелкого щебня или песка. Высота слоя 4-10 см. Щели заполняют песком. В ходе ремонта на дно вырубленных поврежденных зон утрамбовывают смоченный гравий или щебень, заливают цементным молоком и в него устанавливают чистый булыжник. Замазывают раствором или битумом щели вдоль цоколя.

Экзотично выглядит скрытая отмостка – в виде газона или цветника. Для ее устройства поверх щебня и гидроизоляции в траншею насыпается грунт, в который высаживают семена растений.

Асфальтобетон укладывают на 15 см уплотненный слой щебня. Асфальт чаще используется для многоэтажных домов, так как имеет 2 существенных недостатка: технически сложный монтаж и выделение в жаркую погоду вредных для здоровья веществ. Для ремонта поврежденные места надо вырубить и очистить от грязи.

Внутреннюю часть выбоины полить жидким битумом, заполнить свежим асфальтобетоном и уплотнить ручным катком от краев к центру участка. Причем для качественного соединения новый пласт должен возвышаться над уложенным ранее.

Декорирующие поверхности из штучных материалов распространены по причине их эстетической привлекательности, большого срока эксплуатации и простоты замены поврежденных элементов. Разнообразная по форме бетонная брусчатка – очень прочна и устойчива к температурным перепадам.

Закругленные углы предотвращают сколы краев. Красивая, но неоднородная по цвету, брусчатка из натурального камня дороже бетонной. Распространена ее гранитная и мраморная разновидность пиленого или колотого типа. Тротуарную плитку используют в основном толщиной 6 см.

При монтаже лучше делать многослойный подстилочный дренаж: последовательно глина, гидроизоляция, песок и щебень или булыжник, расположив примыкающую к фундаменту прижимную планку. Зазоры между элементами заполняют песком.

Бетон – недорогое, прочное покрытие, поэтому наиболее популярно. На склонной к пучению почве глиняный подстилающий 10-15 см пласт нужно усилить амортизирующим слоем песка толщиной до 10 см. Также необходимо армировать металлической сеткой с ячейками 10х10 см.

Чтобы предотвратить растрескивание бетона при морозах подстилающий слой и армирование делают с деформационными швами. Для этого поперек полосы с дистанцией 2-3 м устанавливают на ребро деревянные рейки толщиной не менее 5 см, смазанные битумом. Затем с учетом уклона от дома равномерно заливают бетоном до уровня верхней части реек.

Для лучшей влагостойкости бетон можно зажелезнить, посыпав цементом его увлажненную поверхность и загладив мастерком. После накрыть влажной тканью и в течение недели периодически поливать водой. А можно задекорировать галькой или тротуарной плиткой.

Читайте также:  Наливной пол на кухне гарантирует интерьеру уникальность.

Типичные ошибки при строительстве, их последствия и как их избежать

Ошибки происходят из-за экономии при выборе материалов и упрощения строительного процесса:

  1. Отмостка-нашлепка, сооруженная из прикатанного по грунту асфальтобетона, проста и дешева, но неприменима в условиях средней климатической полосы. Температурные перепады в первый же год образуют расщелину между ней и цоколем, в которой будет скапливаться вода. При низких температурах образовавшийся лед будет еще больше расширять трещину. Возникнет необходимость ежегодного ремонта. В противном случае в выщелачиваемый бетон будет попадать вода, грунт просядет, появятся щели на стенах, грозя дому аварийным состоянием.
  2. Пренебрежение к качеству работ: небольшая глубина первого выравнивающего слоя и некачественная трамбовка также ведут к проседанию и образованию трещин.
  3. Отсутствие температурного шва влияет на неустойчивость к деформирующему давлению грунта.
  4. К быстрому изнашиванию приведет уменьшение высоты внешнего края полосы бетона.
  5. Потоки воды из-за непредусмотренного обустройства крыши системой водостока вредны для состояния бетонного и влагонепроницаемого покрытия.
  6. Серьезная ошибка – постройка отмостки через несколько лет по окончании строительства дома – лишает здание защиты от разрушения. Правильно не откладывать ее обустройство и выполнить его вовремя, сразу после облицовки стен и цоколя.

В каких случаях необходимо производить ремонт отмостки

К сожалению, время неумолимо и возникают дефекты покрытия. Нарушения в технологии строительства, усадка дома, неблагоприятные погодные условия и корни близко растущих деревьев служат причинами разрушения отмостки. Изъяны обнаруживаются в основном после стаивания снега.

При появлении шелушений, мелких трещин, выбоин, образовавшемся отслаивании от фундамента, частичном проседании или осыпании требуется произвести срочный текущий ремонт отмостки. Ремонтные работы заключаются в устранении выявленных незначительных повреждений, причем расположенные рядом можно объединить одной заплатой.

Капитальный ремонт необходим в случае серьезно разрушенного покрытия – при наличии больших и многочисленных провалов. Он включает практически полный демонтаж и сооружение новой отмостки.

Ремонт отмостки

Расчет ремонтных затрат

После внимательного осмотра повреждений составляют смету предстоящих работ. В случае ремонта, производимого своими руками, в сумму затрат войдет только стоимость используемых стройматериалов.

При капитальном ремонте для расчета требуемого количества сыпучего слоя надо количество метров по периметру здания умножить на ширину отмостки, затем помножить на толщину требуемой прослойки, и на цену за 1 куб.м. Затем прибавить стоимость доставки.

Стоимость создания новой защиты фундамента на заказ рассчитывается из цены за 1 кв.м. умноженной на метраж периметра дома.

Затраты на восстановление целостности отмостки не станут лишними и при продаже дома, так как окупаются его высокой продажной стоимостью.

Необходимые для ремонтных работ стройматериалы и инструменты:

  • сыпучие материалы: песок, глина, щебень, цемент;
  • штучные элементы: плитка или брусчатка;
  • полиуретановый герметик для создания температурных швов;
  • полимерный клей, монтажная пена для заделки трещин в бетоне;
  • ксайпекс или мастерсил для ремонта гидроизоляции;
  • доски шириной равной толщине отмостки;
  • лопата, молоток, шпатель;
  • уровень-правило;
  • емкость для замешивания раствора

Ремонт отмостки

Особенности текущего ремонта покрытия из бетона

Шелушения бетона удаляют с помощью мастики и герметизирующих паст, предварительно очистив поверхность.

Небольшие щели нужно заделать полимерными составами, смесью цемента со строительным или ПВА клеем. Они отлично зарекомендовали себя, полностью заполняя пустоты. Затем посыпать песком.

При отслоении от цоколя – расчистить, покрыть битумом и залить бетонным раствором.

В местах обнаруженных выбоин:

  1. Разбить бетон молотком или зубилом на ширину не менее 5 см, а просевшие участки полностью демонтировать и очистить от пыли.
  2. Для экономии расхода раствора уложить и вбить крупные части разбитой отмостки.
  3. Промазать стенки клиновидных полостей грунтовкой или битумом.
  4. Залить смесью бетона и мелкого щебня, быстро выровнять с помощью уровня.
  5. Для укрепления залить цементно-песчаным раствором консистенции сметаны немного выше основной плоскости покрытия, растянуть уровнем.
  6. Хорошо утрамбовать для удаления воздушных пузырьков, накрыть полиэтиленом на время его застывания.

Капитальная реконструкция бетонной отмостки:

  1. Перфоратором или кувалдой вырубают обширные поврежденные участки и объединяют в одно огражденное пространство.
  2. Заполняют щебнем или отсевом, трамбуют.
  3. Укладывают армирующую сетку.
  4. Заливают раствором бетона выше предыдущего уровня. Для монолитной структуры бетонировать лучше сразу одним днем.

Совет от строителей. Восстановительные работы целесообразнее выполнять в прохладную погоду, препятствующую большему раскрытию швов.

Своевременно и качественно отремонтированная отмостка надежно защитит дом от сырости и плесени, а его фундамент и цоколь от разрушения.

Как отремонтировать бетонную отмостку вокруг дома своими руками

Отмостка укладывается по периметру здания. Она защищает цоколь и фундамент от воздействия влаги. Отмостка изготавливается из искусственного или натурального камня, брусчатки, плитки, бетона. Она должна быть крепкой и цельной, что обеспечит выполнение возложенных на нее функций. При появлении повреждений на отмостке ее можно отремонтировать своими руками.

ремонт отмостки

Причины разрушения отмостки

Разрушения и щели в бетонной отмостке появляются под воздействием разнообразных неблагоприятных факторов: воздействия окружающей среды, неправильно залитого бетона — с нарушением технологии армирования или состава смеси, из-за вандальных действий, проседания грунта и т.п. Все эти причины легко устранимы и в этой статье мы и поговорим как сделать ремонт.

Несоблюдение технологии укладки

Неправильной укладке. Если проводить заливку без использования гидроизоляции, которая устранит возможность впитывания влаги с грунта, то это приведет к ее разрушению. Лицевое покрытие может быть уязвимым при неравномерной и неуплотненной подушке.

Разрушение наблюдается при плохо утрамбованной неравномерной засыпке или недостаточной толщине верхнего слоя. Если строительные работы проводятся при неблагоприятных климатических условиях, то это приводит к разрушению отмостки. При чрезмерно высокой или низкой температуре укладывать отмостку запрещается, так как это может негативно повлиять на качество покрытия, а также привести к нарушению процесса застывания и прорастания кристаллов цемента.

трещины отмостка

Если выравнивающий слой отмостки отсутствует, то защита будет быстро оседать. При тонком выравнивающем слое и плохой трамбовке на поверхности образовываются трещины. При укладке бетона необходимо использовать песчано-гравийную прослойку. Если бетонную смесь выливать на землю, то по причине пучинистости грунта деформируется защитная полоса.

Несоблюдение пропорций при замешивании раствора

Несоблюдении пропорций во время приготовления бетонной смеси. Если крошится бетонная отмостка вокруг дома, то это указывает на недостаток цемента в смеси. Растрескивание наблюдается при переизбытке цемента. Такое наблюдается если для отмостки применяется цемент, который предназначается для проведения работ внутри помещения.

Отсутствие демпферного шва

Отсутствии демпферных швов. Если не соблюдается технология монтажа отмостки, то при сезонных колебаниях температуры грунт двигается, что приводит к его разрушению. Во избежание этого между отмосткой и цоколем делают демпферный шов.

Отсутствие наклона отмостки

Ремонт отмостки вокруг дома

Отсутствия наклона. При заливке отмостки нужно следить за тем, чтобы был уклон в несколько градусов. В противном случае на поверхности будут скапливаться осадки и талые воды, что приведет к возникновению мелких трещин. При монтаже отмостки рекомендуется устанавливать водосточные желоба на крыше, так как стекающая вода будет деформировать поверхность.

Отсутствие армирования

Отсутствия армирования. Армирующий слой укладывается не всегда, но, с его помощью можно упрочнить конструкцию. Если неправильно провести заливку бетона, то это приведет к разрушению отмостки. В этом случае рекомендуется провести ее ремонт, который можно выполнить своими руками.

Заделка трещин и щелей в бетонной отмостке

Перед проведением ремонта бетонной отмостки рекомендовано приготовить предварительно инструмент:

Для приготовления раствора рекомендовано применение 2,6 частей песка, 4,5 частей щебня, 1 части цемента. Для замешивания раствора нужно использовать воду из расчета 125 литров на один кубический метр. При выборе цемента рекомендуется отдавать предпочтение материалу только высокого качества. В этом случае подойдет цемент марок М400 и М500.готовая смесь пригодна для строительства в течение 2 часов.

, нужно провести очистку поверхности от загрязнений и пыли. Также проводится расширение трещин и полное удаление разрушенных участков. Для того чтобы улучшить сцепление, края трещин предварительно обрабатываются грунтовкой.

С целью экономии раствора в большие трещины закладываются куски старой цементной отмостки.

Если на поверхности образуются крупные разломы, то это требует проведения серьезного ремонта. Разрушенную часть нужно полностью демонтировать, снять грунт и восстановить подкладочный слой. На дно засыпается глина 20-сантиметровым слоем и песок – 10-метровым. Если возникает необходимость упрочнить конструкцию фундамента, то укладывается армирующий слой. На следующем этапе нужно выставить опалубку.

При небольших растрескиваниях рекомендуется использовать специальные герметики. Также в поврежденный бетон можно залить жидкий раствор, который готовится в соотношении 1:1. В состав добавляется разбавленный клей ПВА. На завершающем этапе трещина затирается специальным составом.

Изначально очищается трещина с помощью пылесоса, а после этого в нее закладывается герметик. Если между отмосткой и фундаментом образовалась большая трещина, то ремонт предполагает выполнения таких действий:

  • Изначально нужно провести осмотр трещины. При возникновении необходимости ее расширяют с помощью перфоратора.
  • В месте отслоения проводится тщательная очистка отмостки. На следующем этапе ее покрывают слоем грунтовки.
  • После высыхания грунтовки на поверхность наносят слой битумной мастики.
  • При небольшой заливаемой площади используется жидкий цементный раствор. Если трещина большая, то рекомендовано использовать смесь с грантотсевом.
  • После заливки поверхность разравнивается при помощи деревянного полутерка.

Отмостку укладывают из разнообразных строительных материалов. От их особенностей напрямую зависит тип и последовательность ремонтных работ.

Можно провести ремонт щелей другим способом. После очищения щелей их обрабатывают грунтовкой и ждут, пока она полностью не высохнет. Далее насыпается экструдированный пенополистирол.

При чрезмерно больших разрушениях проводить ремонт невозможно. В этом случае рекомендуется уложить новое покрытие поверх старого. Если это сделать невозможно, то старую отмостку демонтируют. Рекомендуется провести укладку новой отмостки со строгим соблюдением технологии, что положительно отобразится на длительности ее эксплуатации. Через 1,5-2 метра рекомендуется обустройство деформационных швов.

При повреждении одной или нескольких плиток по причине неправильной эксплуатации или сильного механического воздействия рекомендуется предварительно удалить поврежденные элементы. Выемка засыпается песком и укладывается новая плитка в соответствии с технологией.

тротуарка

Если участки опалубки проседают или опускаются, то это говорит о неправильном монтаже подушки из песка. В этом случае целые участки подлежат демонтажу — снимается плитка. Далее устанавливается опалубка в соответствии до ширины отмостки. Нужно выложить качественную подушки из смеси песка и щебня и выложить плитку наново.

отмостка асфальт

Если отмостка с большим отслоениям выполнена из асфальта, то его нужно полностью снять. Поверхность очищается от возможных загрязнений. Для ее покрытия используется разжиженный битум. На следующем этапе укладывается новый слой асфальта. Для его уплотнения используется каток.

Если повреждена отмостка

, то нужно вытянуть камни и удалить связующее вещество. На освобожденный участок засыпается щебенка. Далее укладывается подушка. С этой целью используется песок с фракциями больших размеров. На следующем этапе нужно уложить булыжник. Промежутки между ним заливают раствором из цемента.

Капитальный ремонт необходим при полном разрушении. Он заключается в обновлении плит, замене или восстановлении дренажной системы, ремонте армирующего каркаса. Также необходимо обновить гидроизоляцию, очистить поверхность от мха или лишайника. Старую ленту нужно демонтировать или заменить поврежденные ее части. При наличии на поверхности мелких трещин нужно их объединить в одну зону. В полученную зону засыпается щебенка и заливается полимербетон.

При капитальном ремонте рекомендуется предварительно подготовить соответствующие материалы. Приготовление бетонной смеси проводится из цемента, песка, отсева или щебня. Подушку делают из геотекстиля, поливинилхлоридной пленки, отсева или щебня, песка.

Для того чтобы защитная основа была прочной и долговечной, рекомендуется использовать армирующий слой. С этой целью применяется стальная проволока различного сечения. Из нее можно сварить решетки, что обеспечит максимальную прочность конструкции. Армирующий слой нужно укладывать посредине цементного. То есть, укладываем основу и заливаем незначительный слой бетонной смеси. Далее выкладывается арматура и заливается бетоном. Некоторые специалисты при использовании негустой бетонной смеси, в которой отсутствуют большие фракции укладывают арматуру сразу перед заливкой.

Проведение восстановительных работ рекомендуется в ранний весенний или поздний осенний период. В это время наиболее четко видно все дефекты, а бетон имеет состояние покоя. В это время на его не влияют солнечные лучи и высокая температура, что исключает возможность расширения. Человек должен постоянно осматривать защитную полосу и при возникновении первой необходимости заниматься ее ремонтом. Он имеет простую технологию. Именно поэтому провести ремонтные работы может любой желающий человек без соответствующего опыта работы.

Отмостка выполняет важные защитные функции и ограничивает возможность преждевременного разрушения дома. Именно поэтому при ее повреждении рекомендовано проводить ее ремонт. Технология напрямую зависит от материала, который применялся для монтажа отмостки. Приготовление цементной смеси должно проводиться со строгим соблюдением пропорции, что положительно отобразится на длительности эксплуатации не только защитного слоя, но и здания в целом. Во избежание полного разрушения отмостки рекомендовано каждый год проводить ее осмотр и при появлении первых трещин заделывать их.

Ссылка на основную публикацию