Оригинальный проект загородного дома в городской черте

Проекты домов, коттеджей, дуплексов, бань и гаражей бесплатно.

ВАЖНО . Все проекты размещенные на нашем сайте являются заархивированными (запакованными) файлами в формате RAR или ZIP (для экономии объема сайта на сервере). Перед началом просмотра скачанного проекта его нужно разархивировать (распаковать) специальной программой – архиватором (в подавляющем большинстве случаев причиной невозможности открытия скачанных файлов является невозможность его распаковки на устройстве). Как правило в большинстве операционных систем программы – архиваторы предустановлены.
Однако, если Ваша операционная система не содержит программ – архиваторов, то Вы можете скачать их или с нашего сайта. Для настольных компьютеров и ноутбуков .
Бесплатная программа архиватор для Виндоуз ,
или с сервиса GoogiePlay для мобильных устройств ( смартфонов ) и планшетов
Бесплатная программа архиватор для Андроид.
(это бесплатные программы с открытым кодом)
Подробнее о том, как скачать и открыть проекты можно посмотреть на странице сайта “Как скачать проект”

Проекты недорогих красивых домов Цена строительства. Видео.Тип Прагматик. . Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 135 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 3 Длина основания (м.) 10,3 Ширина основания (м.) 8,1 Цена строительства 1850000

Проект дома с антресолью - спальней. Проект 93/29.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 82,49 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен каркасно-щитовой Количество спален 2 Длина основания (м.) 7,1 Ширина основания (м.) 6,6 Цена строительства 863000

Проект двухэтажного дома с мансардой. Проект 93/28.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 78,87 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен каркасно-щитовой Количество спален 3 Длина основания (м.) 9,1 Ширина основания (м.) 6,2 Цена строительства 843000

Проекты щитовых домов с мансардой. Проект 93/27.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 106,07 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен каркасно-щитовой Количество спален 4 Длина основания (м.) 11,6 Ширина основания (м.) 6,6 Цена строительства 1170000

Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания. Проект 93/23.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 96,79 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен каркасно-щитовой Количество спален 3 Длина основания (м.) 11,2 Ширина основания (м.) 7,5 Цена строительства 937000

Проект дома с мансардой до 100 кв. м. 93/22.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 82,13 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 3 Длина основания (м.) 8,2 Ширина основания (м.) 6,7 Цена строительства 1137000

Проект дома в 2 этажа 10 на 8 метров 93/21.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 143,69 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 2 Длина основания (м.) 10,1 Ширина основания (м.) 8,2 Цена строительства 1780000

Проекты недорогих домов. Одноэтажный дом 85 кв.м. 93/8. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 85,53 Полный проект да Этажность один этаж Материал стен кирпич Количество спален 3 Длина основания (м.) 11 Ширина основания (м.) 10,8 Цена строительства 913500

Проект дома в 1 этаж 80 квадратных метров 93/7. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 87,96 Полный проект да Этажность один этаж Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 3 Длина основания (м.) 13,2 Ширина основания (м.) 9,6 Цена строительства 913500

Проект дома со вторым светом бесплатно № 92ж/б. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 314,46 Полный проект нет Этажность два этажа и мансарда Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 3 Длина основания (м.) 15,355 Ширина основания (м.) 12,45 Цена строительства 4082000

Бесплатный проект дома из газобетона № 93/6. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 36 Полный проект да Этажность один этаж Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 2 Длина основания (м.) 10,4 Ширина основания (м.) 9,3 Цена строительства 0

Проект коттеджа 180 метров № 101/8 Индивидуал. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 173 Полный проект да Этажность два этажа Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 4 Длина основания (м.) 11,6 Ширина основания (м.) 10,25 Цена строительства 2677000

Проект 92/162. Дом баня из оцилиндрованного бревна D 180 мм 5,6 на 6,6 метров. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 58,9 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен бревно Количество спален 1 Длина основания (м.) 6,6 Ширина основания (м.) 5,6 Цена строительства 1155000

Проект недорого одноэтажного каркасного дома 105 кв.м 93/30.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 105,5 Полный проект да Этажность один этаж Материал стен каркасно-щитовой Количество спален 3 Длина основания (м.) 14 Ширина основания (м.) 8,5 Цена строительства 1155000

В данном разделе каталога содержаться
готовые проекты домов с чертежами;
готовые проекты коттеджей с чертежами;
готовые проекты дуплексов с чертежами;
готовые проекты бань, гаражей и беседок с чертежами.
Все проекты размещены прямо на сайте и могут быть бесплатно скачаны с сайте. без необходимости проходить регистрацию на сайте или осуществлять переход на другой сайт (файлохранилище).
Так же в данном разделе каталога содержаться проекты, бань, гаражей и других построек.
Для поиска необходимого Вам проекта коттеджа, дома или другого строения воспользуйтесь формой поиска. расположенной под левым меню.
В строке “Тип объекта” выберете одно или несколько значений видов объекта;
баня
гараж
дачный дом
дуплекс
коттедж
и нажмите кнопку “Показать”
Все проекты содержащиеся в данном разделе каталога содержат ссылку на скачивание файла с рабочими чертежами проекта.
Файлы с чертежами размещаются на сайте в архивированном виде.
После скачивания их необходимо разархивировать при помощи соответствующих программ архиваторов winrar или winzip.
Разархивированные файлы могут быть файлами:
– в формате PDF (открываются браузерами Яндекс, Хром и т.д.) или специальными программами ABBYY FineReader;
– в формате DWG (открываются программой AUTOCAD или дружественными программами, например бесплатной программой DWGseepro , которую вы можете скачать с нашего сайта)
-в формате снимков JPEG, PNG и т.д. (открываются любым приложение для просмотра или редактирования графических файлов)
Ссылка на скачивание готового проекта дома или коттеджа размещена в описание проекта.
Если Вы не обнаружили ссылку на скачивание проекта в тексте описания, то Вы можете воспользоваться формой “Получить ссылку” (располагается на странице описания проекта в верхнем правом углу) и отправить запрос на получение ссылки.
В этом случае ссылка на скачивание проекта будет выслана Вам на Вашу электронную почту в течение пяти рабочих дней.
Все проекты, не содержащиеся в данном разделе каталога, (проекты с нумерацией начинающейся с цифр 100/, 102/, 104/, 105/, 110/) не имеют файлов с чертежами и поэтому не содержат ссылку на скачивание файла с рабочими чертежами проекта.
Для приобретения рабочих чертежей данных проектов рекомендуем вам обратится к авторам этих проектов.
Доступная информация об авторах проекта и его контактах содержатся в характеристиках проекта (нижняя часть страницы описания проекта коттеджа, бани или дуплекса).
Наш каталог постоянно пополняется новыми готовыми бесплатными проектами.
Если Вы хотите получать информацию о добавленных бесплатных проектах, то Вы можете подписаться на нашу рассылку.
Подписаться на рассылку Вы можете с помощью кнопки “Подписаться на бесплатный проект”, которая располагается на странице описания любого из проектов.

Справочно.
Все проекты, содержащие в нумерации букву “ж”, реализованы при строительстве коттеджного поселка Жуковка на Ярославском шоссе. Посетив сайт того поселка, вы сможете посмотреть, как выглядят данные проекты после окончания их строительства.
Все проекты, содержащие в нумерации букву “ф”, реализованы при строительстве коттеджного поселка Фонтенбло на Ярославском шоссе. Посетив сайт того поселка, вы сможете посмотреть, как выглядят данные проекты после окончания их строительства. Поселки бизнес и комфорт класса Жуковка и Фонтенбло – прекрасная возможность купить дуплекс, дом или коттедж Ярославское шоссе.

Выбор проекта коттеджа для городской застройки

В каждом большом или маленьком городе можно увидеть достаточно обширные по площади районы с частной застройкой. Так сложилось исторически, и данный сектор недвижимости до сих пор остается очень популярным среди жителей нашей страны.

Преимущества собственного дома в черте города, а иногда и в непосредственной близости к деловому центру, позволяют собственникам иметь комфортные условия квартир и определенный уровень приватности, небольшой участок отдыха для семьи и удобство транспортных развязок.

Коттедж в черте города, разработанный ИнноваСтрой, гарантирует заказчику получение качественного и удобного дома, отвечающего всем современным требованиям по безопасности и энергоэффективности. Разработка концепции имеет определенные отличия и требует несколько иного подхода в проектировании, что и исполняется нашими специалистами на самом высоком уровне.

Выбор проекта коттеджа для городской застройки | ИнноваСтрой

Проект коттеджа для городской застройки: уникальные черты

Чтобы максимально правильно разобраться в особенностях создания частного дома для города, нужно основываться на правилах архитектуры и строительства, принятых для того или иного мегаполиса. Каждый крупный населенный пункт имеет собственный внешний облик, перспективный план развития и нормы, как для крупных, так и для мелких объектов. Проектирование коттеджей нашими архитекторами опирается на требование СНиПа, ГОСТа и распоряжения местного архитектурного надзора. По сравнению с более хаотичной загородной застройкой, в черте города приняты немного иные правила создания и возведения частных домов.

В области внешнего вида и размеров коттедж в черте города должен отвечать определенным прописным и некоторым общепринятым не задокументированным правилам, описанным ниже.

Линейность

В большинстве населенных пунктов со статусом города существует давняя традиция расположения строений частного характера в одну линию, по отношению к фасадной части участка. Данная особенность основана на том, что в прошлом внешний облик всей застройки должен был быть одинаковым и ровным. Если просто, то все частные дома и коттеджи в городской черте строились на определенном расстоянии от красной линии или границ проезжей части с тротуарами. По современным нормам, удаление от внешней границы участка не должно быть менее чем 5 метров. Вы сами можете наблюдать данную особенность, прогулявшись по частному сектору вашего города.

Соответственно, новые собственники, собирающиеся проводить строительство коттеджа в черте города, размещают свой дом на одной линии с соседями. Данное требование не является обязательным, но преследует несколько вполне прозаических целей:

  • Равномерность облика микрорайона;
  • Удобство доступа со стороны проезжей части и тротуаров;
  • Облегчение строительно-монтажных работ;
  • Освобождение задней части участка под постройку дополнительных строений, организацию рекреационной зоны, сада или небольшого огорода.

Еще одно преимущество такого линейного расположения коттеджа заключается в особенностях городской инженерной инфраструктуры, что будет описано ниже.

Выбор проекта коттеджа для городской застройки | ИнноваСтрой

Коммуникации

Все городские системы жизнеобеспечения проходят вдоль дорог и проезжих частей. Трубопроводы и линии электропередач также обладают линейностью и созданы для максимального обеспечения всех районов города. То есть по фасадной части квартала (под дорогой или тротуарами) проложен водопровод, канализация, отопление, газопроводы. Над дорогами установлены столбы с линиями электропередач. Не удивительно, что чем ближе расположен коттедж к краю участка, тем проще провести подключение к коммунальным сетям. Для этого не нужно будет проводить очень объемных земляных работ, и прокладывать десятки метров труб с кабелями. Строительство коттеджей , проводимое специалистами ИнноваСтрой, всегда направлено на минимизацию сопутствующих расходов и уменьшение бесполезной работы.

Читайте также:  Расчет обоев на комнату: определение количества материала. Как рассчитать количество обоев на комнату?

По сути, возле вашего участка уже есть все выходы и достаточно просто к ним подключиться. Это требует от проектировщика дополнительных расчетов с тем, чтобы быстро и без проблем пройти все проверки надзорных органов, подтверждающих разрешение на подключение. Не стоит забывать и такой параметр, как расчетный объем работы каждой системы. Потому архитекторам и инженерам нужно предоставить полные данные о предполагаемой пропускной способности систем внутри дома, чтобы поставляющие компании смогли включить ваш коттедж в систему распределения.

Выбор проекта коттеджа для городской застройки | ИнноваСтрой

Внешний облик

Проект коттеджа для городской застройки, где бы он ни располагался, должен подчиняться основной концепции в плане внешнего вида. Хоть и существуют достаточно размытые границы для стилевого решения и требования к частникам не очень строгие, но желание вписать свой будущий дом в облик микрорайона – очень важная задача для архитектора. Естественно, что никто не вправе указывать вам, как должен выглядеть собственный дом, но то удовольствие, которое человек получает от факта создания гармоничного и эстетически красивого коттеджа – не сравнить ни с чем

Например, каждый замечал, что старые советские частные дома практически одинаковы во всех частных секторах города, а в некоторых микрорайонах, наоборот, принят свой стиль строительства. Это связано с историческими традициями в сооружении домов и более строгими требованиями к частному жилью, которые действовали еще 30-40 лет назад. Современный выбор проекта коттеджа для городской застройки намного богаче. Представленные в портфолио нашей компании готовые проекты домов и коттеджей , позволят подобрать ту разработку, которая будет смотреться наиболее эффектно для вашего района проживания. При необходимости практически любое строение может быть адаптировано под строительство в городской черте. Создание двухмерных панно с монтажом будущего строения в существующий архитектурный ансамбль позволяет максимально оценить гармоничность будущего облика не только самого коттеджа, но и всего вашего квартала.

Выбор проекта коттеджа для городской застройки | ИнноваСтрой

Строительство коттеджа в черте города: сложности

Основное неудобство при возведении зданий при плотной застройке заключается в достаточно скромных пространствах для проведения строительно-монтажных работ. По практике нашей компании можно сказать, что практически все участки в городах имеют удлиненную форму с достаточно узкой фасадной частью. Это обязательно наложит ограничения на задействование тяжелой или габаритной строительной техники. Не менее важным является задействование транспортной системы при логистических операциях. Как правило, в отличие от загородных поселков, в городах все дороги загружены практически круглосуточно. Плюс существует определенный перепад между проезжими частями, тротуарами и подъездными путями к участку, которые нужно учитывать, так как повреждение транспортных объектов приведет к разборкам с городскими властями и штрафам.

Строительство коттеджа в черте города производится нашей компанией на основании подробного стройгенплана с полными графиками задействования того или иного вида техники. Проведение расчетов для обеспечения строительства – важная часть проектирования, обеспечивающая скорость и бесперебойность всего процесса возведения. Во внимание принимаются такие параметры:

  • Временные рамки для осуществления шумных работ;
  • Удаленность соседних построек и зеленых насаждений;
  • Наличие подвесных проводов при оперировании подъемными кранами;
  • Санитарная и противопожарная защита участка.

Выбор проекта коттеджа для городской застройки | ИнноваСтрой

Проект коттеджа для городской застройки: отличительные черты

Если снова проводить аналогию с существующим в городах частным сектором, то хочется отметить, что на проезжую часть всегда выходил главный фасад здания, а вход в дом располагался сбоку, небольшой палисадник отделял строение от забора. В современных условиях концепция немного поменялась, и сегодня основные черты городских коттеджей выглядят таким образом:

  1. Переднюю часть дома практически полностью занимают гаражи для личного транспорта. Так как их строительство можно начинать сразу по линии ограждения, то многие создают выезд непосредственно на улицу, чтобы не занимать пространство во дворе;
  2. Со стороны фасада и обращенных к соседям боков проектируется минимальное количество окон, чтобы обеспечить приватность проживающих внутри;
  3. Так как коммуникационные сети расположены на лицевой части участков, то практически все связанные части дома стараются разместить также впереди – котельные, прачечные, санузлы, кухню;
  4. Организация ливневой канализации закладывается на этапе проектирования и выводится в общую сливную сеть;
  5. Внешний облик сооружений практически никогда не выбивается из традиционных рамок – кирпичная отделка или рельефная штукатурка сдержанных оттенков.

Выбор проекта коттеджа для городской застройки | ИнноваСтрой

Проектирование коттеджа для городской застройки требует от архитекторов и конструкторов всестороннего изучения особенностей в строительстве, принятых в том или ином регионе. Стоит отметить, что практически все городские частные дома ограждаются большими и внушительными заборами, что полностью и категорически не соответствует требованиям по архитектурному облику. Чтобы обеспечить нормальный уровень изолированности и приватности, можно использовать некоторые популярные архитектурные методы, изменить проект дома, подобрать качественный ландшафтный проект.

Отдельно стоит обратить внимание на частную застройку исторического характера. Ее отличие состоит в том, что фасад коттеджа выходит непосредственно на тротуар, а въезд на территорию обеспечивается арочными порталами или боковыми воротами. Таких строений остается очень мало, но они обладают уникальными чертами, как в плане архитектуры, так и в процессе эксплуатации. Проектирование в описанном случае происходит по нормам застройки исторических районов с полным соблюдением стилистики.

Выбор проекта коттеджа для городской застройки | ИнноваСтрой

Закажите проект городского коттеджа в ИнноваСтрой

Чтобы получить качественную и грамотно оформленную документацию, вам нужно связаться с нашим офисом и назначить встречу архитектору. Компания уже много лет занимается частным проектированием и строительством под ключ по всей территории России. Применение современных компьютерных технологий обеспечивает высокую точность создаваемого проекта и качество чертежей, схем и сопроводительных документов. С нами вы стопроцентно быстро и недорого построите коттедж своей мечты в любом российском городе – от черноморского побережья, до сибирской тайги.

Красивые современные дома и их проекты

красивый современный дом с гаражом

Дома

Современные частные дома отличаются разнообразием архитектурных стилей и дизайнов. Некоторые направления (лофт, минимализм, хай-тек) можно грамотно сочетать между собой.

Коттеджи строят по готовым и индивидуальным проектам. Во втором случае затраты будут больше, но дом будет соответствовать всем пожеланиям заказчика и выигрышно выделяться среди однотипных строений.

Главные критерий для любого жилища — тепло, хороший уровень освещенности, удобная планировка и надежность.

В современных домах нет места лишним вещам и предметам мебели, только самое необходимое и функциональное. Панорамные окна — отличительная деталь дома XXI века. Объемные проемы не препятствуют циркуляции дневного света и воздуха, визуально расширяют жилое пространство.

загородный дом с панорамными окнами

Для того, чтобы особняк смотрелся гармонично, следует оформлять экстерьер и интерьер в едином стиле. То же самое касается и окружающего участка земли.

Надежность и безопасность постройки обеспечит качественный проект, материалы для строительства и отделки от известных производителей, а также, работа инженеров и строителей.

Хай-тек

особенности дизайна дома хай тек

Для стиля хай-тек в архитектуре характерны строгие формы, обилие стеклянных и металлических поверхностей и деталей. Направлению присущи строгость форм, максимум стекла и металла. Коммуникации являются частью интерьера. Внутри дома нет несущих стен и ширм. Большие окна геометрических форм напоминают витрины. Строения в стиле хай-тек имеют плоские крыши.

Цель — высоко функциональный дом. При строительстве и обустройстве жилища используются новые технологии и применяются определенные материалы: стекло, металл, пластик, бетон. Дизайн — простой и лаконичный без декоративных элементов.

Искусственные источники освещения: точечные светильники, светодиодные ленты дополняют дневной свет. Зеркальные и стеклянные поверхности обладают отражающим эффектом, делая дом еще более светлым.

оформление интерьера хай тек

Проект

проект двухэтажного дома 128 м2

Двухэтажный коттедж из газобетона в стиле хай-тек общей площадью 128 м2 (11×12 м).

Основные черты стиля, воплощенные при строительстве: четкие геометрические линии, простая отделка внешних поверхностей штукатуркой и фиброцементным сайдингом.

Фундамент заложен из монолитного железобетона. Главная деталь фасада — терраса на втором уровне. В качестве материала для крыши выбрана наплавляемая кровля. Панорамные окна обеспечивают проникновение дневного света внутрь и украшают стены коттеджа.

На первом этаже находятся: хозяйственный блок (котельная, кладовая, прачечная) и кухня-гостиная.

планировка первого этажа хай тек

Оставшееся свободное место можно использовать для организации рабочего кабинета или мини-спортзала.

На втором этаже расположены спальни (2) и большая терраса для отдыха на открытом воздухе. На террасу можно пройти со второго этажа или попасть по лестнице с улицы.

планировка второго этажа хай тек

Дом рассчитан на семью из трех человек. Строение, возведенное в архитектурном стиле high-tech, будет гармонировать как с городским, так и природным пейзажем.

Классический стиль

одноэтажный дом в классическом стиле

Классический стиль всегда актуален. При строительстве и отделке частного особняка используются только натуральные дорогие материалы: камень, мрамор, дерево. Цветовая гамма фасада и интерьера — спокойная и благородная. В качестве декора выступают элементы лепнины и художественной ковки. Но, дизайн не должен быть перегружен.

Проект

проект дома в классическом стиле

Одноэтажный частный дом в классическом стиле с четырехскатной крышей. Общая площадь строения — 247.3 м2 (14.5 м × 10.5 м).

Небольшой одноэтажный особняк подойдет для семьи из 3-4 чел. Пространство коттеджа включает гостиную, объединенную с кухней, санузел для гостей, домашнюю прачечную и хозяйственное помещение для хранения бытовых вещей и техники. Гостиная-кухня отделена от остальных комнат проемом.

планировка дома в классическом стиле

На второй половине особняка расположены спальни (4 комнаты) и ванная, совмещенная с туалетом. В коттедже также есть подвальное и чердачное помещения. В доме два входа. Декором обоих крылец служат округлые колонны.

планировка подвала

Материал для отделки вертикальных поверхностей — блоки с пористой структурой, пено- или газобетон. Панели эффективно сберегают тепло и защищают от внешнего шума. Благодаря монтажу подобных блоков можно сократить затраты на отопление, и минимизировать использование сплит-системы.

В данном проекте гармонично сочетается классический архитектурный стиль и применение новейших технологий строительства. Строение подойдет для земельного участка площадью 10 соток в черте города или пригороде.

Читайте также:  Преимущества фасадной краски по штукатурке, какие бывают, советы по покраске и инструкцию по окрашиванию наружных стен.

Минимализм

дом в стиле минимализм одноэтажный

Дом в стиле минимализм отличается отсутствием декоративных деталей как снаружи, так и внутри. Жилое пространство используется максимально эффективно. Каждый предмет выполняет свою функцию.

гостиная в стиле минимализм частного дома

интерьер дома в минималистическом стиле

интерьер кухни частного дома в стиле минимализм

Но, строение не выглядит аскетичным. В современном доме, построенном и оформленном в стиле минимализм, просторно и комфортно. Благодаря наличию только необходимых предметов мебели и быта, в доме легче поддерживать порядок.

Снаружи минималистический дом отличается простотой форм. Одна из главных черт стиля— большие оконные проемы прямоугольной или квадратной формы.

Характерные черты архитектурного стиля при проектировании и отделке фасада:

  • естественные линии;
  • присутствие острых углов;
  • использование природных строительных материалов (древесина, камень).

Популярное решение для фасада — оштукатуренная поверхность в светлых тонах. Также для внешней отделки используют камень, керамику, древесину, металл, бетон.

стиль минимализм в архитектуре дома

Наполнить дом естественным светом призваны стеклянные вставки в дверных проемах и в крыше.

Проект

проект одноэтажного дома с отделкой

проект дома в стиле минимализм

Площадь объекта обычно не превышает 200 м2. Данный метраж позволяет компактно и комфортно разместиться семье из трех-четырех человек.

На этапе проектирования важно предусмотреть высокие окна и двери со схожими параметрами. Крышу проектируют с консольными выступами. Внизу оборудуют террасу на открытом воздухе. Поверхность крыши можно использовать для отдыха, принятия солнечных ванн.

Дом состоит из двух строений: основного и хозяйственного.

Комнаты основного помещения:

  • гостиная + обеденная зона и кухня;
  • спальня+ санузел и гардеробная;
  • детская комната;
  • игровая комната;
  • рабочий кабинет.

В хозяйственной постройке обычно находится оборудование для отопления, инструменты, садовый инвентарь.

При работе над проектом важно наметить функциональные зоны, на которые будет условно разделено пространство. Минимализм не предполагает наличия перегородок и ширм.

дом в стиле шале

Французский стиль шале схож с кантри, но имеет свои уникальные черты: большие оконные проемы, деревянная лестница с элементами художественной ковки, жилое мансардное помещение. В частном доме можно учесть все особенности архитектурного направления.

интерьер шале в загородном доме

Центральной частью гостиной может стать камин, отделанный камнем. Вокруг камина можно обустроить лаунж-зону: установить большой диван и два кресла.

интерьер в современном стиле шале

Пространство кухни-студии разделит деревянная барная стойка. Кухонную стенку также изготавливают из натуральных материалов.

кухня в стиле шале

При возведении дома применяют древесину и камень. Строение в стиле шале можно узнать по двускатной крыше с выступающими за пределы дома краями.

Стены не требуют отделки. Натуральная древесина создает атмосферу тепла и уюта. Потолок отделывают деревянными балками. В небольшом помещении потолок штукатурят в светлые оттенки.

интерьер шале в квартире

Шале может сочетаться и с элементами хай-тек: открытыми коммуникациями, современной техникой, деталями из металла и стекла.

Проект

проект дома шале 118 м2

Одноэтажный частный дом из кирпича в стиле шале. Площадь строения — 118 м2 (14×12 м). При грамотной планировке и зонировании пространства будет достаточно для семьи из 4-х человек.

Для закладки фундамента можно использовать монолитный железобетон.

армированный монолитный фундамент для дачного домика

Отделку наружной части дома выполняют клинкерной плиткой и натуральным камнем. Кровлей для крыши служит металлочерепица. Эти материалы внешней отделки образуют единый ансамбль.

Большие окна пропускают внутрь максимум дневного света. Войти в дом можно через главный вход и с крыльца. Терраса с козырьком выполняет и декоративную функцию.

На первом этаже расположены:

планировка одноэтажного дома в стиле шале

  • спальни (3 комнаты);
  • тамбур, холл и гостиная;
  • хозяйственные помещения (котельная, туалет и ванная).

В доме нет отдельной гардеробной, но вещи можно разместить во встроенных шкафах в спальнях или в прихожей.

Наиболее гармонично коттедж в стиле шале будет смотреться в загородной местности, среди природы.

Barn house с элементами фахверка

Современное архитектурное направление barn house (амбарный дом) — это сочетание актуальных лаконичных стилей: лофт, минимализм и экологичный био-тек.

Направление barn симпатизирует скандинавскому стилю. Основа — применение натуральных материалов, строительных и отделочных.

Варианты отделки амбарного дома:

Все эти материалы хорошо сочетаются между собой.

Проект

проект дома барнхауз 228 м2

Дом из клееного бруса и кирпича серии Barn house. Технология — фахверк. Площадь коттеджа по проектным осям — 228 м2 (по 114 м2 каждый этаж). Фактический метраж можно рассчитать, зная толщину стен и слоя отделочных материалов. Цель — максимум комфорта для жизни.

Задачи:

  • теплоизоляция;
  • использование естественного освещения;
  • демократичная цена.

Технологии строительства: первый этаж возведен из больших керамических блоков; второй — по технологии фреймверк. Оконные рамы сделаны из клееного бруса.

Монтаж керамических блоков происходит без утеплителя. На втором этаже использован утеплитель толщиной 250 мм в стенах и крыше сооружения. Результат — максимальная энергоэффективность. Дом амбарного типа — комфортное жилье для большой семьи.

Помещения барнхауза:

планировка первого этажа барнхауз

  • крыльцо, окруженное рамой из дерева;
  • гардеробная в прихожей;
  • домашняя прачечная;
  • кухня, совмещенная с гостиной + кладовая.

Гостиная переходит в террасу, отгороженную от основного помещения стеной из закаленного стекла с раздвижными дверями. Этажи соединяет лестница. Конструкция освещается естественным светом.

На втором этаже находится спальня с гардеробной, ванная комната с душевой кабиной и ванной. Дневной свет поступает в ванную через мансардное окошко, а в спальню — через панорамные окна из триплекса во всю стену.

планировка второго этажа барнхауз

На втором уровне расположены и две детские с санузлом (туалет, душевая и ванна). В уборную естественный свет проникает через два мансардных окна.

При желании, в доме можно установить бельепровод: одежда для стирки из санузла второго этажа будет сразу попадать в прачечную.

Энергосберегающие стеклопакеты на окнах обеспечат комфорт и широкий обзор.

Также в проект можно включить еще одну открытую террасу и место с навесом для автомобиля. При установке карнизного окна в гостиной, можно будет подниматься на крышу гаража.

барнхауз с навесом для авто

Стиль barn house имеет черты минимализма и лофта. В данном примере характерными признаками барнхауса является покатая фальцевая крыша с выступами большой площади. Под ними находятся балконы. Кровля переходит в стены.

двухэтажный дом из дерева барнхауз

Варианты отделки фасада и других наружных стен:

  • фиброцементный сайдинг вертикальной ориентации;
  • облицовочный кирпич;
  • фасадная штукатурка.

Все отделочные материалы имеют богатую цветовую палитру, поэтому каждый владелец сможет оформить жилище по своему вкусу.

Готовые проекты домов от «А1-Дом»

В нашем каталоге представлены проекты коттеджей, сочетающие в себе функциональность, эргономичность, высокий уровень комфорта и стильные современные решения.

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

5

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

3

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

6

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

1

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

2

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

1

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

5

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

3

2

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

5

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

3

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

5

2

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

2

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

5

1

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

2

Проект добавлен в избранное

Проект добавлен к сравнению

4

Преимущества наших проектов загородных домов

Проекты коттеджей в исполнении опытных специалистов – это грамотная архитектура, сбалансированное инженерно-техническое оснащение и безукоризненное дизайнерское воплощение.

Наша база готовых проектов домов постоянно обновляется, согласно последним тенденциям развития загородной архитектуры. В каталоге проектов домов и коттеджей компании вы увидите как классические особняки или фамильные родовые усадьбы, так и уютные домики-шале или смелые коттеджи в стиле хай-тек.

Представленные проекты создавались с учетом конкретных пожеланий клиентов, большая их часть уже успешно воплощена. Поэтому все загородные коттеджи от компании «A1-Дом» гармонично сочетают в себе оптимальные конструкторские решения и эффективно реализуют потребности и запросы малоэтажного частного строительства.

Мы ценим своих клиентов и подходим к задаче творчески, заботясь о вашем комфорте и удобстве. Кроме того:

Проекты домов | Киев

Большой выбор готовых проектов загородных домов для Украины и Киева. Более 400 вариантов проектов домов на любой вкус.

Страница проекта дома

Постройка дома сложный и длительный процесс и правильный выбор проекта залог успешного его завершения в намеченный срок и бюджет. Наш онлайн магазин проектов домов старается максимально подробно рассказать о нашем продукте и помочь вам сделать правильный выбор. Нам очень важно, чтобы вы точно знали, в каком виде, составе и объеме вы покупаете проектную документацию.

На странице проекта представлены изображения дома с различных точек и ортогональные проекции фасадов.

Проект дома Киев

Проект дома Киев

Проект дома Киев

Проект дома Киев

Проект дома Киев

Характеристики проекта дома

Основные параметры проекта: используемые материалы и типы конструкций представлены во вкладке “Характеристики дома”:

  • Общая площадь;
  • Жилая площадь;
  • Габариты застройки;
  • Тип перекрытий;
  • Количество этажей;
  • Наличие цокольного этажа;
  • Тип фундамента;
  • Материал отделки цоколя дома;
  • Материал несущих стен дома;
  • Материал отделки фасада;
  • Тип кровли;
  • Наличие гаража;

Жилая площадь : 80,9 м 2

Габариты застройки : 8,3х13,8 м

Перекрытие: сборная ж/б плита

Количество этажей : 2

Цокольный этаж: нет

Отделка цоколя: камень

Материал стен: блок 300 мм, утеплитель

Отделка фасада: лицевой кирпич

Кровля: гибкая черепица

Гараж: не предусмотрен

  • Почта России: получение отправления осуществляется Покупателем лично в ближайшем почтовом отделении. Почтовый идентификатор высылается на вашу электронную почту.
  • Курьерская доставка: вручение отправления осуществляется курьером лично в руки Покупателю. Время и место доставки дополнительно согласовывается с Покупателем.

Срок доставки отправления зависит от выбора способа доставки, удаленности Покупателя, и правил действия перевозчиков.

Читайте также:  Преимущества установки пластиковых окон в современном строительстве

Возможен любой другой вид доставки – по согласованию с Покупателем и за его счет.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

Состав проекта дома.

Проектная документация разработана в составе двух разделов, формат А3:

  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструктивные решения (КР);

Оценить объем, проработку и состав каждого из разделов можно на странице проекта во вкладке «Состав проекта». Мы представили скриншот каждого листа проекта и его наименование, который вы получите после покупки.

В состав любого готового проекта на нашем сайте входят два раздела: АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения) иногда данные разделы объединяют в один: АС (Архитектурно-строительные решения).

  • Кладочный план;
  • Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной); расстановкой мебели и сантехнического оборудования;
  • Отделочный план;
  • Фасады;
  • Разрезы (не менее двух);
  • План кровли;
  • Спецификация окон;
  • Схема вентканалов;
  • Конечная трехмерная модель проектируемого коттеджа.
  • План фундаментов;
  • Спецификации по материалам на фундамент;
  • План устройства перекрытий;
  • Спецификация по материалам;
  • Перемычки этажей;
  • Спецификация по материалам;
  • Крыльца.
  • Спецификация по материалам;
  • План кровли.
  • Спецификация по материалам;
  • Узлы, разрезы основных конструктивных элементов;
  • Общие указания.

Просим обратить Ваше внимание, что раздел ИР (Инженерные решения) в состав типового проекта не входит, так как данный раздел не может быть типовым. Сети разрабатываются индивидуально, исходя из технических условий на Вашем участке и Ваших личных пожеланий по оборудованию. Данный раздел можно заказать дополнительно к любому проекту. Если у Вас появились вопросы, которые бы вы хотели нам задать, вы можете воспользоваться нашими контактами и связаться с нами. Наши специалисты квалифицированно ответят на любые вопросы. Мы выполняем проекты коттеджей для всех регионов России. Удаленное проектирование, это проще, чем вы могли себе представить! Свяжитесь с нашим консультантом.

  • Формат листов проекта: А3;
  • Язык проекта: Русский;
  • Система единиц измерений в проекте: метрическая.

При необходимости мы можем дополнительно разработать для вас необходимые разделы. Для этого свяжитесь с нашими консультантами.

Вопросы по проекту дома

Наиболее популярные вопросы собраны во вкладке «Частые вопросы по проектам», ознакомитесь пожалуйста с ними. Если вы не нашли нужного вам ответа, воспользуйтесь онлайн-консультантом или напишите нам на почту.

Частые вопросы по проектам

Когда лучше покупать проект и начинать проектирование?
House Expert
Конечно, до начала строительства. Если серьезно, то чем раньше, тем лучше. Тогда у вас будет время на поиски нужных строительных материалов, выбор строительной бригады и т.д. House Expert продает типовые проекты загородных домов круглый год и семь дней в неделю. Рабочая документация, в отличие от одежды и продуктов питания, не выходит из моды и не портится. Поэтому, как показывает наш опыт, правильнее обращаться к проектировщикам до начала строительного сезона. Тогда у архитекторов и проектировщиков достаточно времени на внесение всех изменений. Начиная с февраля поток заказчиков резко возрастает, возникает естественный ажиотаж. Если вы не любите очередей и ожиданий, то заказывайте проект вашего будущего дома как можно раньше.

Мы можем изменить проект по вашему пожеланию

3D визуализация проекта

Для облегчения восприятия дома в целом многие проекты имеют 3D визуализацию. Перемещая курсор вы можете вращать модель до нужного вам ракурса.

3D вид проекта дома

Сервис «Расчет стоимости строительства»

Уникальная возможность для наших клиентов выбирать проект дома не только по внешнему виду и планировкам, но и по стоимости строительства. Выберите понравившийся вам проект, оплатите расчет стоимости строительства любым удобным вам способом и узнайте сколько будет стоить построить понравившийся вам дом. Сервис позволит вам сориентироваться по стоимости строительных услуг и материалов. Так же вы можете самостоятельно менять цены на выбранные позиции в зависимости от места строительства и мгновенно пересчитывать конечную цену строительства всего дома или выбранного этапа.

Как купить проект дома

Мы максимально облегчили процедуру онлайн покупки проекта.

На странице проекта указана цена за комплект документации, вы можете дополнительно выбрать и оплатить:

  • Дополнительную копию проекта дома;
  • Зеркальное исполнение проекта дома;
  • Паспорт дома;
  • Привязка фундамента;
  • Смету.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

После того как вы определились с комплектностью проекта выберите удобный способ оплаты:

  • Кредитная карта
  • Платежное поручение сбербанка

Заполните адрес доставки и адрес строительства объекта.

После зачисления денежных средств на счет компании, менеджер свяжется с вами и уточнит время, место и сроки доставки проектной документации. Подробнее процесс доставки описан во вкладке «Доставка» на странице каждого проекта.

Красивые коттеджи и загородные дома: 69 фото, идеи дизайна, фасады, виды

Компактные и просторные, лаконичные и вызывающе роскошные, кирпичные и деревянные, современного дизайна и стилизованные под старину — в фото-подборке вы найдете самые разные проекты загородных домов. Любуйтесь красивыми видами и выбирайте идеи для вашего коттеджа.

Небольшие коттеджи: проекты малогабаритных загородных домов

Малогабаритные загородные дома — вызов для дизайнера. На фото представлены наиболее удачные проекты: с красивыми фасадами и оптимальным зонированием пространства.

Белый цвет соло

Много света на ограниченном пространстве

Оригинальная крыша из натуральных материалов

Идеальная интеграция в лесной ландшафт

Очаровательный загородный дом во французском стиле

Сказочные мотивы для дачного домика

Стильное сочетание дерева и камня

Тихий уют загородной жизни

Одноэтажные коттеджи: полное слияние с ландшафтом

Одноэтажные проекты — традиционное решение для участков с большим количеством зелени. Невысокие коттеджи гармонично смотрятся как на открытом пространстве, так в лесном окружении.

Лаконичный дизайн в бежевых тонах

Просторная вилла для большой семьи

Стильный загородный дом в сосновом бору

Уютный коттедж из красного кирпича

Двухэтажные коттеджи: экономим полезную площадь

Второй этаж в загородном коттедже предоставляет отличную возможность насладиться живописными видами и одновременно сократить расходы на строительство. Такие проекты рассчитаны на постоянное проживание большой семьи.

Высокий эркер с панорамными окнами

Загородный коттедж в современном стиле

Лаконичный дизайн со стильной отделкой

Шикарный особняк с цокольным этажом

Коттеджи с гаражом: найдется место для всего

Место для автомобиля в загородном доме — такая же насущная необходимость, как и удобная терраса для отдыха. Современные проекты коттеджей предусматривают от одной до трех парковочных зон, при этом гаражи могут быть встроенными либо отдельно стоящими.

Гостеприимный загородный дом с удобным подъездом

Отдельно стоящий гараж на три места

Просторный гараж на две машины

Традиционный въезд в гараж

Роскошные коттеджи с бассейном: загородный дом со всеми удобствами

Загородный дом с бассейном — это не только красиво, но и практично. Место для водоема найдется даже на небольшом участке, главное — правильно зонировать пространство.

Идеальный вариант для летнего отдыха

Лаконичное решение с большим бассейном

Стильный бассейн с зоной отдыха

Экономичный вариант — небольшой бассейн-джакузи

Коттеджи с мансардой: изящное решение

Мансарды выступают стильным украшением фасада и предоставляют дополнительную жилую площадь. В зависимости от проекта, это может быть небольшая уютная комнатка под крышей либо практически полноценный второй этаж.

Яркое сочетание камня и стекла

Небольшая мансарда на одну спальню

Резная сказка в сосновом бору

Яркие акценты на сером фоне

Коттеджи с террасой: комфортный отдых

Загородный дом немыслим без террасы — просторной или миниатюрной, увитой виноградной лозой или открытой всем ветрам, солнечной или тенистой. Обратите особое внимание на остекленные варианты — на таких террасах можно отдыхать и в холодное время года.

Уютная застекленная терраса

Дощатая терраса в современном стиле

Компактный загородный домик из оцилиндрованного бревна

Виноградная прохлада для жарких летних дней

Коттеджи с эркером: стильная архитектура загородного дома

Традиционной формой для эркера считается многоугольник. Фасады с полукруглыми выступами смотрятся более выигрышно, но такие проекты сложнее реализовать.

Стильный эркер для гостиной

Уютное решение для кухни

Полукруглый эркер на два этажа

Навесной эркер во французском стиле

Оригинальная крыша эркерной зоны

Коттеджи с кровлей ондулин: оптимальное решение для крыши

Кровля из ондулина и ондувиллы хорошо сочетается с большинством современных строительных материалов. На фото представлены проекты загородных домов разной площади и стилистической направленности.

Дом в нормандском стиле

Компактная идея для дачного домика

Насыщенный зеленый и немного кирпича

Ондувилла — точная имитация натуральной черепицы

Ондулин — отличное решение для деревянного коттеджа

Ондулин и оцилиндрованное бревно — всегда удачное сочетание

Деревянные коттеджи — экологично и красиво

Дерево — оптимальный выбор для загородного дома. Такие фасады не требуют дополнительного декора и гармонично сочетаются с различными кровельными покрытиями: профнастилом, ондулином, гибкой черепицей (ондувилла и аналоги).

Загородный дом с двумя террасами

Просторный деревянный особняк

Оригинальный резной теремок

В полной гармонии с природой

Русский стиль в сочетании с финскими технологиями

Необычные сочетания и массивные формы

Коттеджи из бруса: минимум отделки, максимум стиля

Загородные дома из клееного или профилированного бруса гармонично вписываются в окружающий ландшафт — будь то берег реки, сосновый бор или солнечная полянка. Фасады коттеджей не нуждаются в отделке, они красивы сами по себе.

Дачный домик из бруса — экологичный отдых

Свет и простор — деревянный коттедж с панорамным остеклением

Уютные гостевые домики

Дом на озере: стильно и строго

Коттедж из бруса: компактно и практично

Коттеджи в современном стиле: необычные проекты

Фасады коттеджей в современном стиле могут быть выполнены из натуральных материалов и их аналогов. Самые красивые и воздушные проекты — из бетона и стекла, кирпич смотрится основательно и представительно, дерево предполагает полное единение с окружающей природой.

Идеальный вид на закат

Стильная идея из камня и стекла

Классический кирпич в современном исполнении

Необычная белая крыша

Полное слияние с природой

Ссылка на основную публикацию